Bình Thuận hủy giao đất dự án bất động sản đang bị Bộ Công an điều tra

Hamubay Phan Thiết do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư bị thu hồi và hủy bỏ biên bản giao đất trên thực địa.

Hủy giao đất

Thông tin từ Chi cục Quản lý đất đai, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bình Thuận cho biết, đơn vị này đã có thông báo về việc thu hồi và hủy bỏ biên bản giao đất trên thực địa vào ngày 9/3/2018 của dự án Lấn biển bố trí sắp xếp lại khu dân cư và chỉnh trang đô thị (tên thương mại là Hamubay Phan Thiết) do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư.

Lý do thu hồi và hủy bỏ biên bản giao đất ngày 9/3/2018 là do việc bàn giao đất trên thực địa chưa phù hợp với quy định tại Khoản 3, Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.

Dự án Hamubay Phan Thiết bị hủy việc bàn giao đất trên thực địa.

Dự án Hamubay Phan Thiết của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải có tổng diện tích 129,9 ha, thuộc phường Đức Long, xã Tiến Lợi và xã Tiến Thành, TP.Phan Thiết, được UBND tỉnh Bình Thuận giao, cho thuê đợt 1 đối với phần diện tích lấn biển tại quyết định số 590/QĐ-UBND ngày 27/2/2018 với diện tích 269.915,2m2.

Ngày 9/3/2018, Chi cục Quản lý đất đai thuộc Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bình Thuận đã phối hợp cùng với các đơn vị liên quan tiến hành bàn giao đất tại thực địa theo quyết định số 590/QĐ-UBND 27/2/2018 của UBND tỉnh Bình Thuận.

Đến ngày 18/3/2018, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành quyết định số 734/QĐ-UBND về việc điều chỉnh một số nội dung tại quyết định số 590/QĐ-UBND 27/2/2018 của UBND tỉnh Bình Thuận (đính chính tại công văn số 850/UBND-ĐTQH ngày 22/3/2018), đến nay biên bản giao đất tại thực địa dự án Hamubay Phan Thiết ngày 9/3/2018 cho công ty Trường Phúc Hải không còn phù hợp.

Hồi cuối năm 2021, Thanh tra Chính phủ kết luận, tại thời điểm có quyết định giao Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư dự án Hamubay Phan Thiết, phần lớn diện tích đất chưa được giải phóng mặt bằng.

Thanh tra Chính phủ nhận thấy, công dân tố cáo UBND tỉnh Bình Thuận giao đất cho Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải đầu tư dự án Hamubay Phan Thiết không qua đấu giá quyền sử dụng đất là không có cơ sở. Tuy nhiên, tỉnh Bình Thuận giao và cho thuê đối với 26,9 ha đất mặt nước ven biển là chưa đúng trình tự, thủ tục quy định.

Thanh tra Chính phủ yêu cầu tỉnh Bình Thuận tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm liên quan đến thiếu sót trong việc ban hành quyết định giao mặt nước biển cho Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải. Kiểm tra tình hình triển khai dự án, làm rõ nguyên nhân chậm triển khai theo tiến độ đã phê duyệt. Nếu chủ đầu tư không có năng lực triển khai dự án thì tiến hành thu hồi.

Đến sáng 16/3, Cơ quan Cảnh sát điều tra (C01) Bộ Công an phối hợp cùng VKSND Tối cao và các cơ quan chức năng tỉnh Bình Thuận kiểm tra thực địa dự án Hamubay Phan Thiết. Hiện tại, Hamubay Phan Thiết là 1 trong 9 dự án đang bị C01 thụ lý điều tra liên quan đến những vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí tại Bình Thuận.

Hủy điều chỉnh quy hoạch

Hồi đầu tháng 3/2022, UBND TP.Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận cũng quyết định hủy bỏ quyết định 2824/QĐ-UBND ngày 28/5/2020 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng dự án Hamubay Phan Thiết và những hồ sơ, bản vẽ kèm theo.

Theo đó, căn cứ vào đề nghị của Sở Kế hoạch Đầu tư và Công ty TNHH Đầu tư Trường Phúc Hải đề xuất điều chỉnh, bỏ toàn bộ phần diện tích kè 360 m và phần đất công trình công cộng, đất dịch vụ thuộc xã Tiến Thành.

Ngoài ra, do quy hoạch chi tiết xây dựng dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long theo quyết định 2824/QĐ-UBND có những nội dung không còn phù hợp với định hướng điều chỉnh quy hoạch chung TP.Phan Thiết đến năm 2040 đang triển khai.

Cũng liên quan đến dự án này, hồi giữa tháng 3, Tỉnh ủy Bình Thuận đã có văn bản gửi Ban cán sự đảng UBND tỉnh và Văn phòng Tỉnh ủy đề nghị rà soát và kết luận về hệ thống kè Đức Long, TP.Phan Thiết.

Theo đó, Thường trực Tỉnh ủy Bình Thuận đề nghị Ban cán sự đảng UBND tỉnh làm rõ vị trí, tọa độ đoạn 1.000 m kè chống sạt lở bờ biển tại khu phố 5, phường Đức Long và thôn Tiến Đức, xã Tiến Thành, TP.Phan Thiết mà UBND tỉnh Bình Thuận báo cáo xin Thủ tướng Chính phủ hỗ trợ vốn đầu tư xây dựng.

Dự án kè chống sạt lở bờ biển tại khu phố 5, phường Đức Long và thôn Tiến Đức, xã Tiến Thành, TP.Phan Thiết cũng đang bị C01 điều tra.

Việc này để phục vụ cho trả lời thư phản ánh của cán bộ hưu trí nguyên là lãnh đạo tỉnh Bình Thuận về các nội dung liên quan đến dự án kè chống sạt lở bờ biển tại khu phố 5, phường Đức Long và thôn Tiến Đức, xã Tiến Thành, TP.Phan Thiết.

Cụ thể, làm rõ đoạn kè 350 m chống sạt lở bờ biển do Sở Nông nghiệp Phát triển Nông thôn tỉnh Bình Thuận làm chủ đầu tư xây dựng theo quyết định 819 ngày 2/7/2019 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt chủ trương đầu tư các dự án khẩn cấp khắc phục sạt lở bờ biển và bồi lấp cửa sông khu vực miền Trung có đúng vị trí theo báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư không? Vị trí dự án có nằm trong vị trí, tọa độ đoạn kè 1.000 m mà UBND tỉnh Bình Thuận đã báo cáo xin Thủ tướng Chính phủ hỗ trợ vốn không?

Tỉnh ủy Bình Thuận cũng yêu cầu lý giải tại sao dự án có tên kè chống sạt lở bờ biển tại khu phố 5, phường Đức Long và thôn Tiến Đức, xã Tiến Thành, TP.Phan Thiết nhưng vị trí đoạn kè 350 m xây dựng trong thực tế lại nằm ở thôn Tiến Bình, xã Tiến Thành?