#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

BĐS có thể bước vào chu kỳ giảm tốc, nhà đầu tư nên làm gì?

Theo SSI Research, thanh khoản suy giảm có thể buộc giá nhà trên cả thị trường sơ cấp và chuyển nhượng bước vào giai đoạn điều chỉnh trong thời gian tới.

Đáng chú ý, SSI dự báo giá nhà ở thực tế trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp sẽ bước vào giai đoạn điều chỉnh, với mức giảm phân hóa theo vị trí và phân khúc sản phẩm.

Biên lợi nhuận của các doanh nghiệp phát triển bất động sản nhiều khả năng sẽ chịu áp lực thu hẹp do:

(i) chi phí tài chính gia tăng và mức hỗ trợ dành cho người mua nhà tăng lên trong bối cảnh lãi suất cao

(ii) cạnh tranh gay gắt hơn khi nguồn cung mở rộng

(iii) chi phí phát triển dự án tiếp tục tăng cao.