Bắc Giang đẩy mạnh hoạt động đấu giá đất tại địa phương

Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang vừa công bố đấu giá thuê quyền sử dụng 2.496 m2 đất tại dự án huyện Việt Yên và đấu giá quyền sử dụng 45.059 m2 đất tại thành phố Bắc Giang. Tổng số tiền đấu giá khởi điểm của 2 dự án ước tính hơn 1.000 tỷ đồng...

Theo đó, Bắc Giang bán đấu giá thuê quyền sử dụng 2.496 m2 đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng trung tâm thương mại dịch vụ thuộc lô đất CC1, Khu dân cư thương mại Chợ Mới, thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên.

Giá khởi điểm đấu giá thuê 50 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả trúng đấu giá), trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đối với khu đất CC1 thuộc Khu dân cư thương mại Chợ Mới là 32,509 tỷ đồng.

Lô đất thuộc Khu dân cư thương mại Chợ Mới, thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên có vị trí giáp đường Quốc lộ 37; giáp bãi đỗ xe, khuôn viên cây xanh (P2, CX KT5, CX KT6), khu dân cư thương mại Chợ Mới; giáp đường nội bộ Khu dân cư thương mại Chợ Mới; giáp ao hồ.

Tại thời điểm định giá đất, khu đất thực hiện Dự án đã được giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng do Trung tâm phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Việt Yên quản lý. Dự án được xây dựng theo quy hoạch và quy chế quản lý kiến trúc như đã phê duyệt với các thông số: mật độ xây dựng 80%, cao 7 tầng, 1 tầng hầm, hệ số sử dụng đất tối đa 5,6 lần. Công trình sẽ dùng để cho thuê mặt bằng, kinh doanh các hoạt động thương mại dịch vụ.

Tổng mức đầu tư tối thiểu của dự án là 152,085 tỷ đồng. Tổng vốn đầu tư dự án là 184,594 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án không quá 2 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả trúng đấu giá. Thời gian tổ chức đấu giá vào ngày 23/2/2022.

Ngoài ra, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh cũng kết hợp với UBND TP. Bắc Giang tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng 45.059 m2 đất ở tại đô thị để thực hiện Dự án xây dựng nhà ở, nhà ở kết hợp thương mại hỗn hợp tại phân khu số 2, Khu đô thị phía nam, phường Dĩnh Kế, TP. Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.

Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất cho tổ chức trúng đấu giá để thực hiện dự án. Trong đó, khu đất ở biệt thự có diện tích 28.183 m2; khu đất hỗn hợp là 16.876 m2. Tổng giá khởi điểm của tài sản đấu giá là 975,28 tỷ đồng.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư. Riêng thời gian hoạt động đối với các công trình xây thô, nhà ở thấp tầng liền kề biệt thự là 5 năm. Thời gian tổ chức đấu giá ngày 26/1/2022.

Được biết, từ đầu tháng 9/2021, khi kiểm soát dịch tốt Covid-19 Bắc Giang đã đẩy mạnh hoạt động đấu giá đất tại các địa phương. Số lượng người tham gia đấu giá ghi nhận đông, nhiều lô đất được trả giá cao, chênh hàng tỷ đồng.

Ngày 10/10, huyện Việt Yên đấu giá thành công 70/71 lô đất ở tại khu dân cư Dục Quang, thị trấn Bích Động. Phiên đấu giá thu hút hơn 200 khách hàng với gần 600 hồ sơ. Khách hàng đấu nhiều nhất với 15 hồ sơ. Kết quả, 70/71 lô đấu giá thành công thu về hơn 152,4 tỷ đồng, chênh so với giá khởi hơn 52 tỷ đồng. Trong đó, lô cao nhất trúng đấu giá là lô góc hơn 5,8 tỷ đồng, cao hơn so với giá khởi điểm hơn 3,6 tỷ đồng.

Cùng ngày, huyện Tân Yên đã tổ chức đấu giá 92 lô đất ở tại khu Đồng Cửa, tổ dân phố Bùng, thị trấn Nhã Nam. Đây là phiên đấu giá đất lần thứ 7 của huyện Tân Yên từ đầu năm đến nay. Kết quả có 78/92 lô đất được trả giá với tổng giá trúng hơn 98,8 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm gần 13 tỷ đồng.

Tại các phiên đấu giá ở huyện Yên Dũng, giá khởi điểm của các lô đất đưa ra đấu đều gấp 1,5 lần so với năm trước. Trong đó, đất tại xã Nội Hoàng có mức khởi điểm lên đến 25 - 35 triệu đồng/m2; ở thị trấn Nham Biền, các xã Xuân Phú, Quỳnh Sơn… cũng có mức giá hơn 10 triệu đồng/m2.

Đến cuối tháng 11/2021, TP. Bắc Giang tiếp tục đấu giá 98 lô đất tại khu dân cư trung tâm xã Tân Hưng. Tổng diện tích gần 12.900 m2, giá khởi điểm hơn 137 tỷ đồng. Kết phiên ghi nhận 495 khách hàng với 1.788 hồ sơ. Tất cả 98 lô đều có khách trả giá với giá trúng hơn 338 tỷ đồng, tăng so với khởi điểm hơn 201 tỷ đồng.