Bắc Giang: Cho phép chuyển nhượng dưới hình thức phân lô, bán nền đối với 156 lô đất tại Dự án Khu đô thị mới Phượng Hoàng

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định về việc quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở tại Dự án Khu đô thị mới Phượng Hoàng, xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng.

Theo đó, khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở, gồm 156 lô đất ở, có ký hiệu phân lô từ LK-01 đến LK-06.

Đối với 80 lô đất ở còn lại thuộc dự án chủ đầu tư không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất, dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy định.

Việc thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các lô đất ở tại dự án, chỉ được thực hiện khi đảm bảo theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 4 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai và các quy định hiện hành khác có liên quan.

Tại Quyết định trên, UBND tỉnh Bắc Giang giao Sở Xây dựng hướng dẫn, đôn đốc chủ đầu tư, UBND huyện Yên Dũng triển khai các công việc có liên quan theo quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan thực hiện trình tự, thủ tục kiểm tra, thông báo điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án theo quy định của Luật Đất đai và các quy định có liên quan…

UBND huyện Yên Dũng có trách nhiệm công bố công khai các khu vực trong dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, dưới hình thức phân lô bán nền cho người dân xây dựng nhà ở theo quy định.

Cùng với đó, giám sát, kiểm tra việc người dân xây dựng nhà ở sau khi đã thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền đảm bảo theo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt, thiết kế mẫu nhà ở và giấy phép xây dựng.

Đối với chủ đầu tư, thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở dưới hình thức phân lô, bán nền tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và quyết định trên.

Thực hiện công bố thông tin các khu vực trong dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền, cho người dân xây dựng nhà ở tại các địa điểm kinh doanh bán hàng, trụ sở công ty của chủ đầu tư và trên các phương tiện thông tin đại chúng