(Chuyên viên tư vấn đầu tư Chứng khoán VPS)
07/03/2023
ĐÃ NÊN BẮT ĐÁY CỔ PHIẾU BẤT ĐỘNG SẢN ? Dựa theo kết quả kinh doanh trong quý 4 và cả năm 2022, tôi nhận thấy sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản đang dần suy yếu. Đơn cử, doanh thu quý 4/2022 của Vinhomes (VHM) tăng 33,8% so với cùng kỳ lên 31.193 tỷ đồng nhờ đẩy mạnh bàn giao 3.500 căn thấp tầng tại Vinhones The Empire. Tuy nhiên, lợi nhuận ròng trong kỳ lại giảm 24% xuống còn 8.928 tỷ đồng. Nguyên nhân do đóng góp từ bán buôn thấp hơn. Lũy kế, doanh thu và lợi nhuận ròng năm 2022 cùng giảm hơn 26%. Hay Novaland (NVL), doanh thu/lợi nhuận ròng quý 4/2022 lần lượt giảm 29%/71