Bài của Lộc Nguyễn

Đảo chiều Ngoạn mục từ đáy TĂNG 6%, NOVALAND (NVL) CÓ GÌ SAU QUÝ II ?

### Phân tích tiềm năng tăng hoặc giảm giá cổ phiếu Novaland (NVL):

### Tiềm năng tăng giá:

1. **Lợi nhuận phục hồi mạnh mẽ:**

- Trong quý II/2024, Novaland báo cáo lợi nhuận sau thuế đạt 945 tỷ đồng, so với khoản lỗ 684 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

- Doanh thu quý II/2024 đạt 4.427 tỷ đồng, tăng 320% so với cùng kỳ năm 2023.

2. **Dự án bất động sản tiềm năng:**

- Các dự án như NovaWorld Phan Thiet, Aqua City, và NovaWorld Ho Tram đóng góp chính vào doanh thu.

- Khả năng tiếp tục mang lại nguồn thu lớn trong tương lai khi các dự án này tiếp tục phát triển và hoàn thiện.

3. **Giảm nợ và tái cấu trúc tài chính:**

- Tổng nợ phải trả giảm từ 62.757 tỷ đồng cuối năm 2022 xuống còn 54.635 tỷ đồng vào cuối tháng 6/2024.

- Tái cấu trúc nợ hiệu quả, gia hạn và giảm nợ trái phiếu, cải thiện tình hình tài chính của công ty.

### Tiềm năng giảm giá:

1. **Nợ cao và áp lực thanh toán:**

- Tổng nợ vẫn ở mức cao, với dư nợ trái phiếu riêng lẻ 6.647 tỷ đồng và tổng nợ phải trả 54.635 tỷ đồng.

- Áp lực thanh toán nợ trong tương lai có thể ảnh hưởng đến lợi nhuận và dòng tiền của công ty.

2. **Rủi ro từ các khoản nợ nước ngoài:**

- Dư nợ nước ngoài khoảng 21.209 tỷ đồng, cần tái cấu trúc và gia hạn thêm.

- Khả năng đàm phán tái cấu trúc nợ còn lại (5.800 tỷ đồng) có thể gặp khó khăn, gây áp lực lên tài chính công ty.

3. **Thị trường bất động sản biến động:**

- Thị trường bất động sản có thể đối mặt với nhiều biến động, ảnh hưởng đến khả năng bán hàng và doanh thu của công ty.

- Rủi ro về thanh khoản và áp lực từ các khoản nợ lớn có thể tác động tiêu cực đến tình hình kinh doanh.

### Kết luận:

Cổ phiếu NVL có tiềm năng tăng giá nhờ vào sự phục hồi mạnh mẽ của lợi nhuận, các dự án bất động sản tiềm năng, và khả năng tái cấu trúc nợ hiệu quả. Tuy nhiên, rủi ro từ nợ cao, áp lực thanh toán và biến động thị trường bất động sản có thể ảnh hưởng tiêu cực đến giá cổ phiếu. Nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng cả các yếu tố tích cực và tiêu cực trước khi đưa ra quyết định đầu tư.