Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) vừa công bố kết quả mở bán đợt đầu tiên tại phân khu cao tầng Gladia Heights, cấu phần căn hộ thuộc dự án "Gladia by the Waters" – liên doanh giữa Khang Điền và Keppel tại TP.HCM với quy mô 11,8 ha. Phân khu cao tầng gồm 3 tòa tháp, cung ứng ra thị trường tổng cộng 616 căn hộ cùng 23 shophouse.

Trong sự kiện mở bán chính thức diễn ra vào ngày 1/8/2026, Khang Điền đưa ra thị trường khoảng 500 căn hộ thuộc 2 trong số 3 tòa tháp của phân khu Gladia Heights. Kết quả ghi nhận hơn 90% số căn hộ chào bán đã được khách hàng đặt mua thành công, tương ứng giá trị giao dịch gần 4.000 tỷ đồng. Công ty dự kiến sẽ hoàn tất việc bán toàn bộ số căn hộ còn lại trong khoảng 3 tháng tới.

Theo chia sẻ từ ban lãnh đạo, kế hoạch doanh thu cho toàn bộ cấu phần căn hộ cao tầng của dự án vào khoảng 6.000 tỷ đồng, với lợi nhuận ước tính khoảng 2.000 tỷ đồng trước khi phân bổ lợi ích cổ đông thiểu số. Doanh thu từ dự án này dự kiến sẽ bắt đầu được ghi nhận vào năm 2027, thời điểm công ty tiến hành bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Kết quả bán hàng khả quan tại Gladia Heights tiếp tục củng cố uy tín thương hiệu của Khang Điền trên thị trường bất động sản nhà ở phía Nam. Đồng thời, sự kiện này cũng phản ánh nhu cầu mua nhà tại khu vực trung tâm TP.HCM vẫn ở mức tích cực, ngay cả trong bối cảnh tâm lý người mua nhà nhìn chung còn khá thận trọng trước những biến động của thị trường chung.

Giới phân tích đánh giá doanh số bán hàng trong đợt mở bán đầu tiên của Gladia Heights đã tương đương gần 60% dự báo doanh số bán bất động sản cả năm 2026 dành cho KDH. Với kết quả này, các chuyên gia nhận thấy chưa có thay đổi đáng kể nào đối với dự báo doanh số bán bất động sản năm 2026 của công ty, ước đạt khoảng 6.700 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ năm trước.

Với kết quả mở bán khả quan cùng quỹ đất pháp lý rõ ràng tại khu vực trung tâm TP.HCM, giới phân tích tiếp tục duy trì quan điểm tích cực đối với cổ phiếu KDH. Cổ phiếu hiện đang giao dịch ở mức định giá P/B dự phóng cho các năm 2026 và 2027 lần lượt thấp hơn đáng kể so với mức trung bình 5 năm, cho thấy dư địa tăng trưởng còn khá rộng mở nếu công ty tiếp tục triển khai thành công các dự án trọng điểm trong thời gian tới, trong đó có phân khu cao tầng Gladia Heights.