Xin nộp tiền trúng đấu giá đất Thủ Thiêm thành 6 đợt: Cục thuế nói gì?

Chiều 8/4, Cục Thuế TP Hồ Chí Minh tổ chức cuộc họp với Sở Tư pháp, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường về đề xuất phương án phân kỳ nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, tiền lãi chậm nộp thành 6 đợt của 2 công ty trúng đấu giá đất Thủ Thiêm. 

Tại cuộc họp chiều nay (8/4) Cục Thuế TP Hồ Chí Minh và các sở xem xét những căn cứ pháp luật liên quan đến phương án nộp tiền trúng đấu giá thành nhiều đợt của Công ty Cổ phần Dream Republic và Công ty Cổ phần Sheen Mega. Từ đó các cơ quan sẽ có văn bản cụ thể tham mưu về vấn đề này, sau đó Cục Thuế sẽ tổng hợp báo cáo UBND TP.

Hôm qua, ngày 7/4, Công ty Cổ phần Dream Republic và Công ty Cổ phần Sheen Mega, 2 doanh nghiệp còn lại chưa bỏ cọc sau trúng đấu giá đất Thủ Thiêm đã có văn bản đề xuất được nộp tiền sử dụng đất thành 6 lần từ nay đến tháng 9/2022.

Đến hết ngày 6/4, Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega vẫn chưa nộp lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất.

Hai đơn vị này cho biết, một số diễn biến sau thời điểm đấu giá như sự lây lan của dịch Covid-19 và tình hình chiến sự Ukraine tác động đến sự ổn định của nền kinh tế và tâm lý nhà đầu tư, ảnh hưởng nghiêm trọng đến các kế hoạch phát triển dự án khiến họ khó sắp xếp nguồn tài chính.

Họ đã bị tính tiền phạt nộp chậm tiền đợt 1 và từ 7/4 sẽ bị tính thêm tiền phạt chậm nộp đợt 2. Còn các lý do trên họ đưa ra không thuộc trường hợp được gia hạn nộp thuế và vẫn phải tiếp tục thu tiền phạt chậm nộp tiền sử dụng đất.

Theo quy định, cả hai phải chịu thêm tiền chậm nộp. Số tiền trên được tính bằng cách lấy số ngày chậm nộp nhân 0,03% lãi mỗi ngày.

Nếu hai công ty này nộp tiền đúng kế hoạch, Cục thuế sẽ thu được khoảng 8.000 tỷ đồng.

Trước đó, theo kết quả đấu giá ngày 10/12/2021, Công ty Cổ phần Dream Republic trúng lô đất số 3-5, diện tích 6.446 m2, phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ. Còn Công ty Cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 có diện tích hơn 8.500 m2 phải đóng số tiền 4.000 tỷ đồng sử dụng đất và được miễn nộp lệ phí trước bạ với diện tích đất ở.

Theo quy định, nếu không nộp đủ tiền mua tài sản khi quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế, đơn vị trúng đấu giá mới bị hủy quyết định công nhận kết quả trúng. Không nộp hoặc nộp không đủ tiền theo thời gian trên, hai doanh nghiệp sẽ không được nhận lại tổng cộng 319,2 tỷ đồng tiền đặt trước (20% so với giá khởi điểm).

Trước đó, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá lô đất số 3-12 có diện tích 10.059,7m2 đã gửi tâm thư xin bỏ cọc vào ngày 11/1 và chính thức gửi văn bản về việc này hôm 28/1. Sau đó, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh là doanh nghiệp thứ 2 tiếp tục có văn bản xin bỏ cọc lô đất 3-9 với diện tích 5.009,1 m2.