Vingroup, THACO, Hòa Phát nhắm TOD, Sun Group, CII săn quỹ đất vàng

Tháng 8/2025, các doanh nghiệp lớn như DonaCoop – VinaCapital, Vingroup, THACO, và liên danh DCH đã đề xuất nghiên cứu và tham gia các dự án metro tại Đồng Nai và TP.HCM, đồng thời phát triển chuỗi đô thị thông minh (Transit Oriented Development – TOD) dọc tuyến.

Các dự án áp dụng cơ chế BT (đổi đất lấy hạ tầng), khai thác quỹ đất dọc metro để gia tăng giá trị bất động sản và thương mại đô thị, thay vì chỉ thu hồi vốn xây lắp.

TP.HCM xác định TOD là trụ cột chiến lược, hướng tới đô thị thông minh và bền vững, với mục tiêu đến 2035 đạt 355 km metro.

Trong giai đoạn đầu, 11 vị trí thí điểm quanh các ga metro và tuyến Vành đai 3 sẽ được triển khai, và các quỹ đất sạch do Nhà nước quản lý được đấu giá từ đầu 2026, thu hút nhiều tập đoàn nhanh tay tiếp cận để phát triển dự án.