Vì sao dự án “đất vàng” tại 54 Tố Hữu vẫn “án binh bất động”?

Nằm ở vị trí khá thuận lợi, khu đất D47 ở số 54 Tố Hữu thuộc địa bàn hai phường Trung Văn - Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm) sau nhiều năm giao cho Tổng Cty CP Bảo hiểm Quân Đội (MIC) làm chủ đầu tư xây dựng tòa nhà văn phòng, đến nay vẫn nằm “án binh bất động”. Hiện dự án vẫn được quây tôn kín, không có dấu hiệu triển khai xây dựng.

Tìm hiểu được biết, khu đất D47 trước là doanh trại cũ của Tiểu đoàn 47. Khu đất này đã được MIC đã tiếp nhận lại từ Bộ Tư lệnh Thủ đô vào năm 2010. Đến năm 2011, trên cơ sở Văn bản số 3564/BQP-TM ngày 23/6/2010 của Bộ Quốc phòng, ngày 15/7/2011, UBND TP Hà Nội đã ban hành Văn bản số 5859/UBND-KHDT chấp nhận MIC là chủ đầu tư thực hiện dự án xây dựng tòa nhà văn phòng tại số 54 đường Tố Hữu.

Được biết, theo quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài (đường Tố Hữu) vào tháng 7/2016 của Hà Nội, Khu đất D47 có chức năng là đất hỗn hợp. Trong đó diện tích sử dụng đất là 19.892 m2, diện tích sàn là 149.659 m2. Cụ thể, bao gồm trụ sở văn phòng, kết hợp trung tâm thương mại và nhà ở, có chiều cao từ 3 – 42 tầng.

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo điện tử Xây dựng, dự án D47 có thời gian thực hiện dự kiến tối thiểu là 6 năm kể từ ngày hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền giải phóng mặt bằng ngày 16/10/2014. Tuy nhiên, đến nay không hiểu lý do vì sao dự án vẫn chưa thấy động thái triển khai xây dựng. Hiện tại dự án đang bỏ hoang, được quây tôn kín mít. Phía bên trong vẫn là bãi đất trống cỏ mọc um tùm. Một số hạng mục cơ sở vật chất cũ tồn tại hiện đã xuống cấp.

Xung quanh việc dự án “đất vàng” D47, tại số 54 Tố Hữu quây tôn, “đắp chiếu” nằm “án binh bất động”, phóng viên Báo điện tử Xây dựng đã liên hệ với UBND phường Trung Văn để tìm hiểu. Qua điện thoại, ông Đặng Quốc Hùng - Phó Chủ tịch UBND phường Trung Văn cho biết, dự án D47 một phần nằm trên địa bàn phường Mễ Trì, một phần nằm trên địa bàn phường Trung Văn. Phần diện tích quản lý của phường Trung Văn là phía mặt đường Tố Hữu.

Trao đổi về thông tin dự án chậm triển khai, ông Hùng cho biết: “UBND phường không nắm được vì đất này trước đây là thuộc Quân đội quản lý, sau đó chuyển đổi như thế nào, ai là chủ đầu tư, UBND phường cũng không nắm được”. Ông Hùng nhận định và cho biết: “Có thể là thủ tục chưa xong. Dự án này đã quây tôn từ năm 2018”.

Trong một diễn biến khác, có thông tin cho rằng, dự án D47 đã được MIC chuyển nhượng cho một đơn vị khác thực hiện. Tuy nhiên, thông tin về dự án này sẽ tiếp tục được chủ đầu tư mới triển khai như thế nào thì vẫn là điều dư luận đang thắc mắc, quan tâm.