Văn Phú - Invest: Quý 1 bán nhà khả quan, báo lãi gấp 2,7 lần cùng kỳ

Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú - Invest (Mã: VPI) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2021 với doanh thu tăng trưởng 77% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 140 tỉ đồng.

Kinh doanh bất động sản tăng

VPI cho biết doanh thu từ kinh doanh bất động sản tăng gần 80% lên 114 tỉ đồng; ngoài ra doanh thu cung cấp dịch vụ cũng tăng 62%. Giá vốn hàng bán chỉ tăng nhẹ, do đó lãi gộp công ty cao gấp 4 lần cùng kỳ, đạt 56,3 tỉ đồng.

Mặc dù các khoản chi phí của doanh nghiệp đều cao hơn quý 1 năm ngoái. Đặc biệt, chi phí lãi vay tăng từ 8 tỉ đồng lên 38 tỉ đồng, song Văn Phú - Invest vẫn báo lãi sau thuế 6,1 tỉ đồng, gấp 2,7 lần cùng kỳ. Lãi ròng thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 7 tỉ đồng.

Tính đến ngày 31.3.2021, tổng tài sản của Văn Phú - Invest đạt 9.736 tỉ đồng, không chênh lệch đáng kể so với số đầu năm. Trong đó giá trị tồn kho đạt 2.049 tỉ đồng và tài sản dở dang dài hạn 468 tỉ đồng, tổng chiếm 26% giá trị tài sản của doanh nghiệp.

Tồn kho tập trung chủ yếu tại dự án dở dang The Terra An Hưng (1.529 tỉ đồng); hai dự án đã hoàn thành gồm: Grandeur Giảng Võ (339 tỉ đồng) và The Terra Hào Nam (66 tỉ đồng).

Tập trung đầu tư nhiều dự án lớn tại các tỉnh thành

Ngoài ra, doanh nghiệp đang đầu tư vào các dự án Thủy Nguyên (Hải Phòng), dự án Phạm Hùng (Hà Nội), dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Nam Sầm Sơn (Thanh Hóa), dự án Lộc Bình (Thừa Thiên Huế), dự án Hoành Bồ (Quảng Ninh), dự án tuyến kết đối đường Phạm Văn Đồng đến nút Gò Dưa…

Trong thời gian vừa qua, tình hình bán kinh doanh và thu tiền của công ty khá tốt, thể hiện ở các khoản phải thu của công ty giảm gần 260 tỉ đồng còn 2.486 tỉ đồng.

Trong quý 1, Văn Phú - Invest đã đầu tư thêm 280 tỉ đồng vào các khoản đầu tư tài chính dài hạn. Nổi bật là khoản đầu tư 191 tỉ đồng vào Công ty cổ phần đầu tư Phong Phú và 76,5 tỉ đồng vào Công ty cổ phần đầu tư Hà Phú Riverland.

Nợ vay tài chính của doanh nghiệp tính đến cuối quý 1 là 2.924 tỉ đồng, giảm 113 tỉ đồng từ đầu năm. Phần lớn các khoản nợ của Văn Phú là vay ngân hàng (khoảng 2.700 tỉ đồng), chiếm 93% tổng nợ tài chính.

Dự kiến ngày 16.5, Công ty CP đầu tư Văn Phú - Invest sẽ tiến hành Đại hội cổ đông thường niên năm 2021. VPI đặt mục tiêu lợi nhuận tăng trưởng tối thiểu 10%, hoạt động phát triển dự án sẽ tiếp tục đẩy nhanh tốc độ tại nhiều tỉnh thành khác như Hưng Yên, Quảng Ninh, Phú Yên, Lâm Đồng, Quảng Ngãi, Vũng Tàu, Cần Thơ… Đây được xem như năm bản lề, hứa hẹn mang tới nhiều đột phá của VPI.