VAMC giảm giá khoản nợ xấu nhóm công ty Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang còn 215 tỷ

Ngày 14/10 của Công ty TNHH MTV Quản lý Tài sản Của các Tổ chức Tín dụng Việt Nam (VAMC) thông báo tiếp tục bán đấu giá các khoản nợ xấu của nhóm khách hàng CTCP Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang và Công ty TNHH Đá xây dựng Bình Dương với mức khởi điểm 215 tỷ đồng, giảm 24 tỷ đồng so với thông báo lần đầu cách đây một tháng.

Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang có địa chỉ tại số 800 đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TPHCM (nay là thành phố Thủ Đức) do ông Diệp Văn Phát làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Còn Đá Xây dựng Bình Dương nằm tại huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương và cũng do một người họ Diệp khác đại diện pháp luật kiêm Giám đốc là bà Diệp Thị Kim Mai.

VAMC ra giá khởi điểm các khoản nợ này khoảng 215 tỷ đồng, không bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Đây là các khoản nợ VAMC đã mua từ phía Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) theo hợp đồng mua bán nợ ký từ năm 2021.

Khoản nợ xấu của Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang được đảm bảo bằng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất; quyền sử dụng đất (quyền cho thuê) hơn 8,000m2 đất và quyền sở hữu công trình thuộc khu công nghiệp Đồng An, phường Bình Hòa, thành phố Thuận An của tỉnh Bình Dương.

Ngoài ra, tài sản đảm bảo còn có giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình do Công ty TNHH Lương thực và Nông sản Xuất nhập khẩu Thái Bình Dương làm chủ sở hữu; quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở có diện tích 377m2 trên đường Ngô Quyền, phường 6, quận 5, TPHCM của ông Diệp Văn Phát và bà Lê Thị Mỹ.

Còn Đá xây dựng Bình Dương trước đây từng đem thế chấp quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở có tổng diện tích hơn 506m2 trên đường Nguyễn Trãi, phường 3, quận 5, TPHCM. Căn nhà này cũng do ông Diệp Văn Phát và bà Lê Thị Mỹ sở hữu.

Người có nhu cầu có thể đăng ký xem tài sản là hồ sơ khoản nợ từ ngày 15-29/10/2024. VAMC sẽ tổ chức xem tài sản từ 28-30/10/2024 tại trụ sở số 300 Tôn Đức Thắng, phường Hàng Bột, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Cuộc đấu giá dự kiến diễn ra sau đó vào 14h ngày 04/11/2024 tại trụ sở của VAMC theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp. Người tham gia cần đặt trước 25 tỷ đồng.

Đấu giá các khoản nợ từ Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang và Đá xây dựng Bình Dương đã được VAMC thông báo từ cách đây một tháng. Khi đó, giá khởi điểm gần 240 tỷ đồng.

Cũng liên quan đến nhóm công ty này, đầu năm 2021, VMAC ra thông báo tìm kiếm đơn vị có kinh nghiệm và năng lực để thẩm định giá trị khoản nợ hơn 2.27 ngàn tỷ đồng (tạm tính đến tháng 01/2021), bao gồm dư nợ gốc khoảng 1.13 ngàn tỷ đồng và lãi, phí khoảng 1.14 ngàn tỷ đồng. Một loạt tài sản đảm bảo với phần lớn là các bất động sản tại quận 5 và quận 1, trong đó có các căn nhà của ông Diệp Văn Phát và bà Lê Thị Mỹ đã đề cập ở trên.

Nổi bật trong danh sách tài sản là chung cư Thái Bình Plaza, cũng nằm trên số 800 đường Đồng Văn Cống, quận 2, TPHCM. Chung cư này được hoàn thành năm 2010, có quy mô 5 tòa với 18 tầng căn hộ do Đá xây dựng Bình Dương làm chủ đầu tư.

Khoảng 10 năm về trước, chung cư Thái Bình Plaza được UBND TPHCM đồng ý chuyển công năng thành bệnh viện đa khoa quốc tế Phúc An Khang quy mô 500 giường bệnh. Tuy nhiên, bệnh viện này chỉ đi vào kinh doanh được 2 năm và dừng hoạt động từ năm 2017 do không hiệu quả. Sau thời gian dài bỏ trống, có thông tin dự án lại được xin chuyển thành chung cư hạng sang với tên mới là khu căn hộ Swiss - Belresidences Upper East Saigon do CTCP Tập đoàn Hasco Group phát triển.

Thông báo nhưng hoạt động của bệnh viện năm 2017.