Từ doanh nghiệp 5 tỷ lên 600 tỷ đồng: Chân dung Madoka đứng sau loạt dự án bất động sản nghìn tỷ

Từ mức vốn vỏn vẹn 5 tỷ đồng khi thành lập, CTCP Madoka đã tăng vốn điều lệ lên 600 tỷ đồng sau 8 năm, đồng thời tham gia loạt dự án bất động sản có tổng vốn đầu tư hàng trăm đến hàng nghìn tỷ đồng cùng CID Holdings. Điều gì đứng sau tốc độ tăng vốn tới 120 lần và bước tiến nhanh của doanh nghiệp này trên thị trường địa ốc?

CTCP Madoka đang gây chú ý khi vốn điều lệ đã tăng từ 5 tỷ đồng lên 600 tỷ đồng, tương đương gấp 120 lần sau khoảng 8 năm thành lập. Doanh nghiệp hiện do ông Vũ Quang Lâm (sinh năm 1975) làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

Madoka thành lập ngày 13/7/2017, ban đầu là Công ty TNHH Madoka với vốn 5 tỷ đồng, do bà Phạm Thanh Tâm sở hữu.

Năm 2019, vốn tăng lên 20 tỷ đồng.

Tháng 6/2021, doanh nghiệp chuyển sang mô hình CTCP và tăng vốn lên 320 tỷ đồng. Khi đó ông Vũ Quang Lâm sở hữu 70%, bà Phạm Thanh Tâm 25%, ông Vũ Tuấn Hưng 5%.

Tháng 8/2023, vốn tiếp tục tăng lên 520 tỷ đồng.

Đến năm 2025, vốn điều lệ đạt 600 tỷ đồng, toàn bộ là vốn tư nhân.

Đáng chú ý, quá trình tăng vốn mạnh của Madoka diễn ra cùng giai đoạn doanh nghiệp tham gia nhiều dự án bất động sản quy mô hàng trăm đến hàng nghìn tỷ đồng, đồng thời có mối liên hệ với CTCP CID Holdings.

Loạt dự án đáng chú ý

1. Khu đô thị phía Bắc thuộc Khu đô thị số 4, thị trấn Đồi Ngô

Tháng 4/2022, liên danh CID Holdings - Madoka - Maldives Invest được lựa chọn làm nhà đầu tư. Dự án vừa được điều chỉnh chủ trương đầu tư, có thời hạn hoạt động đến tháng 4/2042.

Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và giao đất dự kiến hoàn thành vào cuối tháng 12/2026, sau đó thời gian thực hiện dự án là 24 tháng kể từ khi được giao đất.

2. The Gateway City tại Hưng Yên

Madoka tiếp tục hợp tác với CID Holdings và CTCP Xây dựng và Phát triển Hoàng Anh triển khai Khu nhà ở đô thị mới phía Đông Nam thị trấn Ân Thi.

Dự án có quy mô 9,91 ha, mật độ xây dựng 30,3%, tổng mức đầu tư gần 800 tỷ đồng, định hướng phát triển khu đô thị phục vụ nhu cầu ở, kinh doanh và khai thác bất động sản.

3. Khu đô thị mới Minh Phương - Thụy Vân tại Phú Thọ

Madoka là nhà đầu tư dự án có quy mô hơn 43 ha, tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 47,3 ha, đáp ứng quy mô dân số hơn 6.500 người.

Tổng mức đầu tư dự án khoảng 3.256 tỷ đồng.

Đối tác CID Holdings cũng tăng vốn mạnh

CID Holdings được thành lập tháng 9/2015 với vốn chỉ 1,8 tỷ đồng, sau đó tăng lên 20 tỷ đồng vào năm 2018. Khi đó ông Nguyễn Ngọc Hùng góp 18 tỷ đồng, tương đương 90% vốn.

Sau nhiều lần tăng vốn, CID Holdings hiện có vốn điều lệ 500 tỷ đồng. Bà Nguyễn Hải Yến đang giữ chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

Điểm đáng chú ý: Từ một doanh nghiệp khởi đầu với vốn chỉ 5 tỷ đồng, Madoka đã tăng vốn 120 lần lên 600 tỷ đồng, đồng thời xuất hiện trong liên danh và triển khai nhiều dự án bất động sản có tổng vốn đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng.