TS. Lê Xuân Nghĩa: Siết cho vay mua nhà thứ 2 để giảm giá BĐS là phi thực tế

Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, trên thế giới, không có quốc gia nào kiểm soát thị trường bất động sản bằng cách hạn chế tín dụng cho vay bất động sản. Giải pháp quan trọng nhất là tăng nguồn cung bất động sản, đặc biệt là nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ dành cho người thu nhập thấp.

TS. Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, đã bày tỏ sự hoài nghi về đề xuất siết cho vay đối với việc mua nhà thứ hai nhằm giảm giá bất động sản. Ông nhận định rằng trên thế giới, chưa có quốc gia nào kiểm soát thị trường bất động sản thông qua việc hạn chế tín dụng cho vay. Theo ông, giải pháp căn bản và hiệu quả hơn là cần tăng cường nguồn cung bất động sản, đặc biệt là phát triển nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ cho người có thu nhập thấp.

Ông Nghĩa khẳng định rằng việc mong muốn giảm giá các căn hộ cao cấp xuống mức 100 triệu đồng/m2 để người nghèo có thể mua được là không thực tế. Ông nhấn mạnh rằng tốc độ tăng giá bất động sản hiện nay là một thách thức lớn, đòi hỏi các giải pháp toàn diện và hợp lý hơn để giải quyết tình hình thị trường.

Các ý kiến của TS. Lê Xuân Nghĩa kéo theo nhiều tranh luận về các biện pháp can thiệp thị trường bất động sản, trong bối cảnh nhiều người dân đang gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở. Giải pháp nâng cao nguồn cung và phát triển các dự án nhà ở xã hội đang được kỳ vọng sẽ góp phần cải thiện tình hình này trong thời gian tới.