MỚI

Thiệp giáng sinh độc lạ

#Pháp luật

24HMONEY đã kiểm duyệt

Trao quyền thu giữ tài sản cho ngân hàng - cần thêm điều kiện để tránh lạm dụng

Theo Dự thảo Tờ trình gửi Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng (Luật số 96/2025/QH15), có hiệu lực từ ngày 15/10/2025, đã chính thức luật hóa quyền thu giữ tài sản bảo đảm (TSĐB) của các tổ chức tín dụng.

Quy định này được kỳ vọng giúp ngân hàng giảm chi phí thu hồi nợ, song cũng tiềm ẩn nguy cơ phát sinh tranh chấp, lạm dụng hoặc xung đột xã hội. Để đảm bảo cân bằng quyền lợi của bên vay và bên cho vay, NHNN đã đưa vào Dự thảo Nghị định các điều kiện cụ thể khi xử lý TSĐB đối với nợ xấu.

Hai nguyên tắc chính được quy định như sau:

TSĐB của khoản nợ xấu chỉ được thu giữ nếu đáp ứng các điều kiện tại Điều 198a Luật số 32/2024/QH15 (sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 96/2025/QH15) và không thuộc diện:

Nhà ở duy nhất của bên bảo đảm;

Công cụ lao động chủ yếu hoặc duy nhất của bên bảo đảm.

Đối với các loại TSĐB khác, việc thu giữ phải tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật hiện hành và Điều 198a nói trên.

Để thực thi thống nhất, Dự thảo cũng đưa ra định nghĩa cụ thể:

“Nhà ở duy nhất” là công trình xây dựng thuộc quyền sở hữu của bên bảo đảm, nơi họ sinh sống ổn định, lâu dài hoặc thường xuyên cư trú.

“Công cụ lao động chủ yếu hoặc duy nhất” là phương tiện tạo ra nguồn thu nhập chính, được xác định trên cơ sở mức lương tối thiểu vùng do Chính phủ quy định.

Mặc dù trách nhiệm thu giữ thuộc về tổ chức tín dụng hoặc đơn vị xử lý nợ xấu, nhưng họ không có khả năng trực tiếp xác minh TSĐB có phải là nhà ở duy nhất hay công cụ lao động duy nhất hay không. Nếu phải thuê bên thứ ba để xác minh sẽ làm tăng chi phí và thủ tục. Vì vậy, nghĩa vụ chứng minh, cam kết và cung cấp thông tin liên quan thuộc về bên bảo đảm.

Theo NHNN, dự thảo này được xây dựng dựa trên kinh nghiệm quốc tế, trong đó đa số các nước chỉ hạn chế thu giữ trong quá trình thi hành án. Tại Việt Nam, quy định mới sẽ góp phần thiết lập một bộ quy tắc ứng xử rõ ràng, minh bạch trong cho vay và xử lý nợ.

Nếu được Chính phủ phê duyệt, Nghị định sẽ có hiệu lực từ ngày 01/9/2025.