TPHCM chưa hủy kết quả trúng đấu giá đất Thủ Thiêm với 2 doanh nghiệp không nộp tiền

Đến nay vẫn chưa nhận được văn bản hủy kết quả trúng đấu giá đất Thủ Thiêm của UBND TPHCM với Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega.

Chiều 3/8, trao đổi với Tiền Phong, ông Lê Duy Minh, Cục trưởng Cục Thuế TPHCM cho biết, đến nay vẫn chưa nhận được văn bản hủy kết quả trúng đấu giá đất Thủ Thiêm của UBND TPHCM với Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega, dù đã gần một tháng sau hạn chót nộp tiền sử dụng đất của hai doanh nghiệp này.

“Hiện tại, Cục Thuế TPHCM đang chờ quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của UBND TPHCM để thu hồi thông báo tiền sử dụng đất và thông báo lệ phí trước bạ. Trong thẩm quyền, Cục Thuế TPHCM đã làm hết trách nhiệm của mình”, ông Minh nói.

Ngoài ra, Cục Thuế TPHCM cũng đang chờ ý kiến chỉ đạo của UBND TPHCM đối với khoản 20% tiền đặt cọc và số tiền đã thu được do thực hiện biện pháp cưỡng chế trích từ tài khoản ngân hàng đối với khoản nợ quá hạn 90 ngày kể từ ngày hết hạn nộp.

Trước đó, hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Khu đô thị Thủ Thiêm đã không đóng tiền vào ngân sách nhà nước sau khi kết thúc 180 ngày theo thời gian trên hợp đồng. Cụ thể, Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega đã không thực hiện đóng số tiền hơn 8.000 tỷ đồng vào ngân sách, khi ngày 6/7 là hạn cuối cùng để doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ nộp tiền cho lô đất trúng đấu giá trước đó.

Vào ngày 10/12/2021, Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5 (diện tích 6.446 m2) và phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ. Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 (diện tích 8.568,1 m2), đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Hiện tại, Cục Thuế TPHCM làm văn bản chính thức gửi Sở Tài nguyên Môi trường về việc này để tiến hành hủy hợp đồng đã ký kết trước đó với doanh nghiệp.

Ngoài hai doanh nghiệp này, hai doanh nghiệp trúng đấu giá 2 lô đất Khu đô thị Thủ Thiêm đã bỏ cọc gồm Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt và Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh nhà Thương mại Bình Minh.

Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá lô đất số 3-12, có diện tích 10.059,7 m2 giá 24.500 tỷ đồng. Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh nhà Thương mại Bình Minh trúng lô số 3-9, diện tích 5.009,1 m2, giá 5.026 tỷ đồng.

Số tiền bốn doanh nghiệp đã đặt cọc tổng cộng 1.051 tỷ đồng. Cụ thể Công ty CP Dream Republic cọc 115 tỷ đồng, Công ty CP Sheen Mega 203 tỷ đồng, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt cọc hơn 588 tỷ đồng, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh nhà Thương mại Bình Minh cọc hơn 145 tỷ đồng.

Như vậy, bốn lô đất Thủ Thiêm có diện tích 30.014 m2 đã không thực hiện được giao dịch thành công, để mang về cho ngân sách nhà nước 37.346 tỷ đồng.

Trong khi đó, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên-Môi trường TPHCM cho biết, Sở sẽ thực hiện theo đúng quy định pháp luật, tham mưu UBND TPHCM chấm dứt hợp đồng với hai doanh nghiệp trên.

Quy trình chấm dứt hợp đồng gồm hai bước. Trước tiên, Cục Thuế TPHCM sẽ xem xét thời gian từ ngày ra thông báo thuế đến thời điểm hiện tại, đơn vị có liên hệ để thực hiện nộp tiền hay không.

Nếu không, Sở Tài nguyên-Môi trường sẽ phối hợp với Sở Tư pháp và các sở, ngành liên quan soạn thảo tờ trình tham mưu UBND TPHCM chấm dứt hợp đồng. Thẩm quyền ký quyết định chấm dứt là của UBND TPHCM.

Theo ông Thắng, UBND TPHCM sẽ triển khai đánh giá và rút kinh nghiệm lại đợt đấu giá vừa rồi để tổ chức tiếp tục đợt đấu giá tiếp theo.