#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

TP.HCM thẳng tay gạch tên loạt dự án của THACO, Quốc Cường Gia Lai, Hoa Sen khỏi danh sách thí điểm

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa công bố danh sách 259 trường hợp dự án không đủ điều kiện đưa vào danh mục khu đất dự kiến triển khai thí điểm dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024 của Quốc hội.

Đáng chú ý, trong danh sách bị loại có sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp lớn như THACO, Tập đoàn Hoa Sen hay Quốc Cường Gia Lai.

Cụ thể, THACO có dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại phường Bình Thuận, Quận 7 (nay là phường Tân Thuận), quy mô khoảng 2,1ha. Dự án này bị loại do chưa phù hợp với quy hoạch chung cũng như mục tiêu phát triển đô thị và nhà ở của TP.HCM.

Trong khi đó, Tập đoàn Hoa Sen cũng có dự án Khu chung cư nhà ở thương mại tại phường Long Trường với diện tích 1,5ha không đáp ứng điều kiện xem xét. Nguyên nhân được xác định do hồ sơ bản đồ thiếu góc ranh tọa độ và thông tin vị trí khu đất, khiến cơ quan chuyên môn không thể đưa ra ý kiến về quy hoạch.

Tương tự, dự án Khu dân cư Long Phước tại phường Long Phước, diện tích 3,8ha của Quốc Cường Gia Lai cũng bị loại vì thiếu tài liệu bản đồ và thông tin vị trí khu đất, dẫn đến việc chưa đủ cơ sở để cơ quan chức năng đánh giá quy hoạch.

Không chỉ các dự án quy mô nhỏ, nhiều khu đất rộng hàng chục ha cũng bị loại khỏi danh sách thí điểm lần này.

Đáng chú ý, dự án Khu đô thị sinh thái kết hợp du lịch sông Sài Gòn tại Củ Chi của CTCP Địa ốc Cát Tường có diện tích gần 97ha chưa đủ điều kiện do chưa có đầy đủ cơ sở để đánh giá mức độ phù hợp với quy hoạch.

Tương tự, Khu nhà ở tại xã Lê Minh Xuân (Bình Chánh cũ) của CTCP Đầu tư phát triển đô thị Gia Phú với quy mô gần 80ha cũng chưa đủ điều kiện xem xét do còn vướng mắc pháp lý và công tác đánh giá quy hoạch.

Ngoài ra, tại phường Phú Định, dự án khu dân cư rộng 44ha của CTCP Cảng Phú Định cũng bị loại vì không phù hợp với định hướng quy hoạch hiện hành.

Việc hàng loạt dự án của các doanh nghiệp lớn bị loại khỏi danh mục thí điểm cho thấy TP.HCM đang siết chặt tiêu chí pháp lý và quy hoạch trong quá trình lựa chọn dự án triển khai theo Nghị quyết 171/2024. Đây được xem là động thái nhằm hạn chế tình trạng dự án thiếu hồ sơ, chưa rõ quy hoạch hoặc chưa hoàn thiện pháp lý vẫn được đề xuất đưa vào danh mục phát triển nhà ở thương mại.

vnexpress.net

TP HCM loại 259 khu đất khỏi danh mục thí điểm nhà ở thương mại