TP.HCM dự kiến thu về gần 22.000 tỷ đồng từ đấu giá 55 lô đất tại Khu đô thị Thủ Thiêm

Ban quản lý đầu tư - xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm vừa trình UBND TP.HCM tính toán phương án đấu giá 55 lô đất còn lại tại Thủ Thiêm với dự kiến thu về gần 22.000 tỷ đồng. TP.HCM cũng đồng ý chủ trương bán đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư dôi dư ở đại dự án này.

Ban quản lý đầu tư - xây dựng khu đô thị mới vừa có báo cáo gửi UBND TP.HCM tính toán về việc lập kế hoạch, tổ chức đấu thầu, đấu giá để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện xâu dựng các dự án tại các lô đất còn lại trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo báo cáo, hiện tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm còn tổng quỹ đất khai thác là 55 lô, với diện tích gần 800.000 m2. Theo tính toán của Ban quản lý Thủ Thiêm, nếu tính theo giá trị quyền sử dụng đất thời điểm 2016-2017, chứ chưa phải giá hiện tài thì khi bán 55 lô đất "vàng" này sẽ thu về được gần 22.000 tỷ đồng cho ngân sách.

Phương án bán đấu giá, Ban quản lý Thủ Thiêm chia 55 lô đất này thành 3 nhóm tương ứng với tiến độ thực hiện quyền đấu giá sử dụng đất và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Nhóm 1 gồm 16 lô đất có diện tích khoảng 158.000 m2 đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và đang đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sẽ tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất trong quý IV/2019.

Nhóm 2 gồm 16 lô đất với diện tích hơn 269.100 m2 sẽ đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư sau khi xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo chủ trương của Thành ủy, UBND TP.HCM. Các lô đất này được quy hoạch xây dựng trung tâm tài chính, trung tâm biểu diễn nghệ thuật đa năng, Trung tâm hội nghị triễn lãm, khách sạn nghỉ dưỡng… dự kiến đấu giá trong quý I/2020 và tháng 12/2020.

Nhóm 3 gồm 23 lô đất với diện tích hơn 365.200 m2, chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng tập trung ở khu chức năng số 2a, số 4, số 8…Trong đó, có 6 lô đất thuộc khu chức năng 2a có diện tích hơn 75.000 m2 đang vướng công tác bồi thường giải phóng mặt bằng (Dòng mến Thánh giá và Nhà thờ Thủ Thiêm) nên chưa thu hồi được đất.

Theo Ban quản lý Thủ Thiêm, sau khi có chủ trương về việc sắp xếp 2 cơ sở tôn giáo tại các lô đất này mới tiến hành kêu gọi đầu tư.

Ngoài ra, Ban quản lý Thủ Thiêm cũng cho hay, UBND Thành phố đã có chủ trương bán đấu giá quỹ nhà tái định cư với số lượng 3.790 căn hộ ở Khu đô thị Thủ Thiêm bị dôi dư không có nhu cầu sử dụng. Dự kiến, việc bán quỹ nhà tái định cư dôi dư này thu về cho ngân sách hơn 9.936 tỷ đồng.