TP.HCM đề xuất miễn tiền đất, cho vay lãi suất 3-4% để làm nhà cho thuê

Đề xuất mới của TP.HCM về nhà ở xã hội và nhà cho thuê khá đáng chú ý.

Điểm tâm nhất là đề xuất xem các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê là dự án cấp bách để rút ngắn thủ tục đầu tư. Nếu được thông qua thì doanh nghiệp sẽ đỡ mất nhiều thời gian hơn khi triển khai dự án.

Ngoài ra còn có hàng loạt chính sách ưu đãi như miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, ưu đãi thuế và đặc biệt là đề xuất gói tín dụng với lãi suất chỉ khoảng 3-4%/năm, thời hạn vay tới 15-20 năm cho các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân và nhà cho thuê.

Nếu những chính sách này được áp dụng hiệu quả thì có thể tạo thêm động lực để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà cho thuê, thay vì chỉ tập trung bán nhà như hiện nay.

Tuy nhiên, một thực tế cũng đáng suy nghĩ là TP.HCM hiện vẫn chưa xác định được chính xác nhu cầu nhà ở cho thuê trong thời gian tới. Nghĩa là ngoài chuyện có chính sách tốt, vẫn cần dữ liệu đầy đủ để việc phát triển nguồn cung đi đúng nhu cầu thực tế.

Hy vọng những đề xuất này sớm được triển khai, bởi với giá nhà hiện nay thì không phải ai cũng đủ khả năng mua, còn một thị trường nhà cho thuê bài bản và giá hợp lý có lẽ sẽ là điều rất nhiều người mong chờ.