TP.HCM: 71,4% dự án nguồn gốc đất nông nghiệp được công nhận chủ đầu tư hết hiệu lực thi hành

TP.HCM hiện có 45/63 dự án có nguồn gốc đất từ bồi thường đất nông nghiệp hoặc sử dụng đất chuyên dùng có văn bản công nhận chủ đầu tư đã hết hiệu lực thi hành, chiếm tỷ lệ 71,4%.

Số liệu được UBND TP.HCM tổng hợp trong báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng các dự án nhà ở trên địa bàn TP.

Về rà soát, tổng hợp các trường hợp đang sử dụng đất có nguồn gốc do đền bù đất nông nghiệp hoặc sử dụng đất chuyên dùng: Từ ngày 10/12/2015 (thời điểm Nghị định 99 ngày 20/10/2015 của Chính phủ có hiệu lực) đến nay, UBND TP.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư đối với 63 dự án nhà ở thương mại có nguồn gốc đất do đền bù đất nông nghiệp hoặc đất chuyên dùng, phân loại dự án theo hướng dẫn của Văn phòng Chính phủ tại Văn bản 11153 ngày 19/10/2017.

Cụ thể, 63/63 dự án đã được xác định là đất ở trong đồ án quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

3/63 dự án đã có văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để triển khai dự án xây dựng nhà ở, chiếm tỷ lệ 4,8%.

2/63 dự án đã được ghi trong quyết định thu hồi đất khi thực hiện giải phóng mặt bằng là để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở, chiếm tỷ lệ 3,2%.

Về tiến độ thực hiện dự án: Đối với 63 dự án nhà ở thương mại đã được UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư theo Nghị định số 99 của Chính phủ có pháp lý đất chưa phải đất ở (có nguồn gốc từ bồi thường đất nông nghiệp hoặc sử dụng đất chuyên dùng) đã được xác định là đất ở trong đồ án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, tiến độ thực hiện thủ tục đầu tư cụ thể thì có 45/63 dự án có văn bản công nhận chủ đầu tư đã hết hiệu lực thi hành, chiếm tỷ lệ 71,4%.

7/63 dự án có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư còn hiệu lực thi hành nhưng chưa được UBND TP công nhận chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư, chiếm tỷ lệ 11,1%.

11/63 dự án đã được chấp thuận đầu tư, chiếm tỷ lệ 17,5%. Tiến độ thực hiện của 11 dự án này gồm 1 dự án đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; 1 dự án đã thực hiện nghĩa vụ tài chính; 3 dự án ban hành quyết định thu hồi, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất; 6 dự án chưa ban hành quyết định thu hồi, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất.