Top những cổ phiếu đáng chú ý nhất giai đoạn hiện tại!

VGS kì vọng hưởng lợi không chỉ ở mảng THÉP mà còn cả ở BĐS

1.VGS

VGS kì vọng hưởng lợi không chỉ ở mảng THÉP mà còn cả ở BĐS

LN Q1/2024 ở mức 14 tỉ đến từ yếu từ mảng thép tuy nhiên bên cạnh đó VGS cũng là DN có quỹ đất rất tốt VGS hiện tại đang được hưởng lợi từ tuyến đương vành đai 4 HN. Tính đến T3/2024 VGS đã đầu tư hơn 704 tỉ vào dự án Việt Đức Legand City và đây cũng là dự án được hưởng lợi tốt nhất từ tuyến đường vành đai 4 HN

Tuyến đường Vành đai 4 – HN đi qua đoạn Đan Phượng và chuẩn bị có dự án xây cầu Hồng Hà nối sang Mê Linh. Dự án Legand City chỉ cách đường vành đai 4 hơn 10km, cách Hà Nội 40km khi đi qua Quốc lộ 2A và cách sân bay Nội Bài 18km , như vậy khi cầu Hồng Hà được hoàn thành thì từ dự án Legand City di chuyển vào HN bằng cầu Hồng Hà sẽ vô cùng nhanh chóng và thuận lợi.

Cầu Hồng Hà có vốn đầu tư lên đến 10.000 tỉ và dự kiến khởi công T10/2024. NĐT đầu tư chứng khoán đã lâu thì để biết một điều là đầu tư công sẽ làm nền cho BĐS chính vì thề mà hiện tại khu vực nào mà có đường vành đai 4 đi qua thì đều đang khá sốt đất ngay như ở Hoài Đức có những nơi vụt giá lên trên 160tr/m2 .

Dự án Legand City cũng không nằm ngoài sự kì vọng của tuyến đường này , nhanh thì cuối năm nay hoặc đến đầu năm 2025 dự án này sẽ được mở bán nên kì vọng cho VGS là còn rất nhiều

2. TCH

Giai đoạn trước đó doanh thu của TCH đến chủ yếu từ mảng bán ô tô , nhưng từ 2023 mảng BĐS đang chiếm hơn 70% trong doanh thu của TCH và là mảng chính trong lợi nhuận của TCH

Hiện tại TCH đang sở hữu nhiều dự án BĐS trọng điểm tập trung nhiều ở Hải Phòng như Hoàng Huy Commerce quy mô 2.5ha, Hoàng Huy Green River quy mô 32ha, Hoàng Huy New City quy mô 65ha, KĐT Đỗ Mười quy mô hơn 49ha và dự án N02 Gold Tower ở Thanh Xuân HN

Riêng 3 dự án Hoàng Huy Green River, Hoàng Huy New City, KĐT Đỗ Mười đều nằm ở vùng khu vực huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng , nhiều thông tin cho thấy Hải Phòng sẽ sớm thành lập thành phố Thủy Nguyên trong dự kiến 2025 trở thành trung tâm hành chính mới của tỉnh hứa hẹn BĐS ở khu vực này sẽ cực kì sôi động

3.GVR

Ở Q1/2024 doanh thu của GVR đạt gần 4.600 tỉ tăng 11% so với cùng kì và LN sau thuế thu về 650 tỷ giảm 14% svck nguyên nhân đến từ phần LN khác giảm mạnh từ 336 tỉ ở Q1/2023 về còn ~70 tỉ ở Q1/2024

Cơ cấu tài chính của GVR rất an toàn khi DN này đang nắm giữ tiền mặt khoảng 16.354 tỷ trong khi nợ vay tai chính chỉ khoảng 5.900 tỷ

Giá cao su thế giới đang có xu hướng tăng rất tốt từ đầu năm 2024 cho đến hiện tại , nhu cầu cao su tăng cao trên toàn cầu. Trong năm 2023, dự án Nam Tân Uyên 3 đã được giao đất và Hiệp Thạnh 1 được chính phủ phê duyệt đầu tư. Điều này sẽ giúp cho doanh thu của GVR tiếp tục được cải thiện trong thời gian tới. Bên cạnh đó, trong năm nay tập đoàn quyết định thoái vốn 8 công ty và dự thu về hơn 400 tỷ nếu các thương vụ hoàn tất. Điều này sẽ đóng góp tích cực vào lợi nhuận của công ty trong năm nay.