KHU VỰC BẤT ĐỘNG SẢN ĐÁNG CHÚ Ý CUỐI NĂM 2024 Chu kì của ngành BĐS thường gắn liền với những thời điểm mà NHNN có những động thái nới lỏng hay thắt chặt chính sách tiền tệ. Thời điểm hiện tại ở Việt Nam đang trong thới điểm chính sách tiền tệ được duy trì nới lỏng, vậy liệu chu kì BĐS và nhóm cổ phiếu BĐS có cửa sáng trong cuối năm 2024. Nhìn lại quá khứ khi NHNN thắt chặt chính sách tiền tệ đểu là do áp lực đến từu tỷ giá và lạm phát tăng, nó cũng đúng trong thời điểm hiện tại khi mà sau một thời gian tỉ giá hạ nhiệt thì hiện tại sức mạnh đổng USD lại đang được củng cố , tỷ giá DXY tăng ,

PHIÊN PHÂN PHỐI ĐẦU TIÊN ,NHÀ ĐẦU TƯ NÊN HÀNH ĐỘNG THẾ NÀO Cách thị trường tăng lên từ đáy đến bây giờ thì anh chị có thể thấy là gần như NĐT cá nhân không mua được hàng với giá rẻ khi mà kéo tăng 1 mạch cả 100đ nhưng mà nếu nhịp điều chỉnh này mà diễn ra quá lâu thì khi đó lượng NĐT cá nhân đeo bán càng nhiều , nên VNIndex nên có nhịp bán nhanh 1-2 phiên thôi về chốt chặn 1255-1260 đây cũng là kháng cự mạnh nhưng mà VNIndex vượt qua đó một cách rất dễ dàng nên đây cũng là hỗ trợ mà có lực cầu đủ tốt cho VNIndex giai đoạn này , Nên anh chị cũng không cần lo về xu hướng thị trường trong ng

Tại sao chúng ta cần 1 đợt test lại thật nhanh Phiên hôm nay thị trường thể hiện sự lưỡng lự ở cả cung và cầu , phiên hôm nay đơn thuần là kiểm tra cung của thị trường mọi người thấy được là thanh khoản giảm đi thì cung cũng chưa gia tăng nhiều , thường sau nhịp tăng tốt thế này thì phiên bán mạnh nhất là đến từ nđt có lãi từ bắt đáy trước đó nhưng mà phiên nay thì chưa có sự bán như vậy , chỉ số giảm không nhiều vì có sự đóng góp của VRE 1 vài nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn nhưng mà các nhóm ngành khác vẫn giảm tương đối trong 1-2% đổ lại Với em thì VNIndex vẫn cần 1 nhịp chỉnh nhẹ quanh đây thậm

CẦU GIÁ CAO QUYẾT TÂM ,VNINDEX CÓ CHINH PHỤC ĐƯỢC ĐỈNH CŨ Xuyên suốt tuần vừa rồi đặc biệt là phiên thứ 6 thì chúng ta có một phiên FTD tăng điểm tốt kèm KL và hôm qua và hôm nay là 2 phiên sau FTD , rõ ràng cây nến hôm nay đóng vai trò là kiểm tra cung hàng về của phiên FTD , thật ra chúng ta chỉ cần không có phiên phân phôi sau 5 ngày kể từ FTD thì đó là điều khá tích cực rồi còn nếu trong 5 phiên sau phiên FTD mà thị trường có phiên phân phôi giảm hơn 1% kèm KL lớn hơn trung bình hoặc lớn hơn phiên liên kề thì khả năng FTD thất bại là khá cao 80% VNIndex đang tiệm cận kháng cự loanh quanh

CẦU GIÁ CAO VẪN CÒN YẾU ỚT , KỊCH BẢN NÀO CHO ĐÁO HẠN PHÁI SINH Thị trường chúng ta hiện tại có 1 trạng thái là liên tục rút chân cuối ATC , phiên hôm nay chúng ta cũng có áp lực bán và rút chân ít hơn , với nỗ lực mở GAP đầu ngày do hiệu ứng CKTG , bên trong thị trường sự phân hóa vẫn liên tục diễn ra , trong bối cảnh dòng tiền phân hóa lớn như thế này thì thị trường chúng ta rát khó để có 1 phiên bùng nổ theo đà trong ngắn hạn , cơ bản hôm nay cung không lớn nhưng mà câu chuyện thanh khoản vẫn là vấn đề Để thị trường vượt được kháng cự thì chúng ta vẫn cần 1 phiên tăng kèm khối lượng lớ

VNINDEX HỒI PHỤC VOL THẤP , TUẦN ĐÁO HẠN LIỆU CÓ DIỄN BIẾN BẤT NGỜ Thị trường chúng ta đã phục hồi được gần 40đ, và VNIndex quay lên trên 1220 => cầu thị trường đang khá tích cực đồng pha với đà phục hồi của chứng khoán thế giới , khi mà thị trường Nhật Bản hay Mỹ tăng lại thì VNIndex cũng tăng đồng pha và tiệm cận sát 1230 và đây là biên dưới của vùng sideway 1230-1280 trước đó Nói về cung cầu thì chúng ta không thể nào bỏ qua KL được, phiên hôm nay VNIndex tăng điểm nhưng mà chưa có KL gia tăng , tất nhiên sau chuỗi điều chỉnh mạnh thì ở những phiên tăng đầu tiên thị trường cũng sẽ khôn

BẬT LẠI SAU NHỊP GIẢM ĐIỂM MẠNH , TOP NHỮNG CỔ PHIẾU ĐANG GIỮ GIÁ TỐT SO VỚI THỊ TRƯỜNG Chúng ta có 1 phiên phục hồi 22.21đ tương đương 1.87%, thanh khoản ở mức thấp , sau 1 phiên giảm điểm qua lớn NĐT cá nhân cũng không thể tham gia giải ngân luôn được , còn NĐT nào mà đang chưa bán còn cầm hàng thì cũng chờ thị trường hồi lên trên để cân nhắc bán ra hoặc nắm giữ qua nhịp chỉnh Xét về chỉ số và nhóm ngành thì đều tăng tốt, phiên hôm nay tạm giải toả cho tâm lí NĐT thôi chứ 1 phiên hôm nay tăng điểm lại cũng chưa mang nhiều ý nghĩa và cũng chưa khẳng định được thị trường đã tháo đáy hay

NGUYÊN NHÂN VNI GIẢM GẦN 50 ĐIỂM , NĐT NÊN ỨNG PHÓ THẾ NÀO Thị trường chúng ta hôm nay kết phiên đóng cửa gần thấp nhất ngày với biên độ giảm điểm lớn 48.53đ tương ứng giảm 3.92% phiên hôm nay có thể nói là thị trường giảm điểm biên độ vừa lớn vừa kèm khối lượng gia tăng và chủ yếu là gia tăng ở phiên chiều Những yếu tố tác động đến nhịp giảm điểm hôm nay - Yếu tố bất ngờ : đến từ mâu thuẫn Trung Đông cuối tuần vừa rồi không chỉ chứng khoán Mỹ và chứng khoán châu Á nói chung đều chím trong sắc đỏ và thị trường chứng khoán Việt Nam không ngoại lệ => gây ảnh hưởng đến tâm lí đã sẵn yếu củ

NGUYÊN NHÂN VNI GIẢM GẦN 50 ĐIỂM , NĐT NÊN ỨNG PHÓ THẾ NÀO Thị trường chúng ta hôm nay kết phiên đóng cửa gần thấp nhất ngày với biên độ giảm điểm lớn 48.53đ tương ứng giảm 3.92% phiên hôm nay có thể nói là thị trường giảm điểm biên độ vừa lớn vừa kèm khối lượng gia tăng và chủ yếu là gia tăng ở phiên chiều Những yếu tố tác động đến nhịp giảm điểm hôm nay - Yếu tố bất ngờ : đến từ mâu thuẫn Trung Đông cuối tuần vừa rồi không chỉ chứng khoán Mỹ và chứng khoán châu Á nói chung đều chím trong sắc đỏ và thị trường chứng khoán Việt Nam không ngoại lệ => gây ảnh hưởng đến tâm lí đã sẵn yếu củ