Tòa nhà chọc trời từng bỏ hoang 14 năm liên quan bà Trương Mỹ Lan xuất hiện diễn biến mới

Sau nhiều năm đình trệ, tòa nhà IFC One Saigon, tiền thân là Saigon One Tower đang xuất hiện cơ hội được tiếp tục thi công. Đáng chú ý, chủ đầu tư ban đầu của dự án hiện đang nợ gần 132 tỷ đồng tiền thuế.

Cơ quan thuế TP.HCM vừa công khai danh sách 4.125 doanh nghiệp còn nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách Nhà nước tính đến cuối tháng 8/2026, với tổng số tiền hơn 11.930 tỷ đồng.

Trong danh sách này, CTCP Saigon One Tower đang nợ gần 132 tỷ đồng. Đây là chủ đầu tư ban đầu của dự án Saigon One Tower, hiện mang tên thương mại IFC One Saigon, tọa lạc tại số 34 Tôn Đức Thắng, khu vực giao lộ Tôn Đức Thắng - Hàm Nghi.

Đáng chú ý, giữa tháng 8/2026, đơn vị phát triển IFC One Saigon đã có văn bản gửi UBND TP.HCM, báo cáo kết quả kiểm định liên quan đến phương án tháo dỡ phần diện tích có sai khác so với giấy phép xây dựng. Doanh nghiệp đồng thời đề xuất được tiếp tục thi công và hoàn thiện công trình theo hiện trạng.

Nếu các vướng mắc được tháo gỡ, đây có thể là bước tiến mới đối với tòa cao ốc từng bỏ hoang nhiều năm tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Cao ốc 256 triệu USD từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng

Dự án được khởi công năm 2008 với tổng vốn đầu tư khoảng 256 triệu USD. Theo kế hoạch ban đầu, công trình gồm 42 tầng nổi, 5 tầng hầm, cao khoảng 185m, dự kiến hoàn thành năm 2009 và trở thành tòa nhà cao thứ ba tại TP.HCM vào thời điểm đó.

Tuy nhiên, sau khi hoàn thành khoảng 80% phần thô, dự án dừng thi công từ năm 2012 và rơi vào tình trạng bỏ hoang trong thời gian dài.

Đến năm 2021, Saigon One Tower từng đứng trước cơ hội hồi sinh khi CTCP Đầu tư và Phát triển Viva Land, thuộc hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát, được giới thiệu là đơn vị phát triển mới. Cùng thời điểm, dự án được đổi tên thương mại thành IFC One Saigon.

Tuy nhiên, sau khi bà Trương Mỹ Lan vướng vòng lao lý, Viva Land gần như không còn xuất hiện trong quá trình triển khai, khiến dự án tiếp tục đình trệ.

Đơn đề nghị từ bà Trương Mỹ Lan

Cuối năm 2025, UBND TP.HCM đã ban hành Văn bản số 8470/VP-ĐT ngày 15/10/2025 và Phiếu chuyển số 2998/PC-VP ngày 10/10/2025, chuyển đơn của bà Trương Mỹ Lan, khi đang thi hành án, về việc cho phép tiếp tục đầu tư và hoàn thành Tòa nhà IFC One Saigon đến Sở Xây dựng, Sở Tài chính và UBND phường Sài Gòn để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền.

Như vậy, sau nhiều năm nằm im tại vị trí đắc địa, IFC One Saigon đang đồng thời xuất hiện hai diễn biến đáng chú ý: dự án có đề xuất được tiếp tục thi công, trong khi chủ đầu tư ban đầu vẫn còn khoản nợ thuế gần 132 tỷ đồng.

Việc tòa nhà có thể thực sự trở lại thị trường hay không vẫn phụ thuộc vào quá trình tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, xây dựng và nghĩa vụ tài chính.