21/11/2020 Cập nhật ĐHCĐ 2024

Tiến độ 6 dự án trọng điểm Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Các dự án ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm như 4 tuyến đường chính, cầu Thủ Thiêm 2, hạ tầng khu dân cư phía Bắc… đang vướng mặt bằng, phải dừng thi công.

Theo Kiểm toán Nhà nước, tổng mức đầu tư được phê duyệt dự án 4 tuyến đường chính ở Thủ Thiêm là 12.182 tỷ đồng. Tuy nhiên do cơ chế "thanh toán đồng thời" nên không tính chi phí lãi vay và trượt giá trong hợp đồng BT. Do đó, tổng vốn đầu tư được xác định hơn 8.265 tỷ đồng để cân đối thanh toán, trong đó chi phí xây dựng 6.500 tỷ đồng.Theo báo cáo Ban quản lý Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm mới đây về các dự án ở khu đô thị, dự án này gần như dừng thi công kể từ tháng 10/2017 do vướng mặt bằng, thu hồi đất tại 12 vị trí. Đến nay, tổng khối lượng thực hiện đạt 85%. Cơ quan này đang phối hợp với các sở ngành thẩm định trình chính quyền thành phố phê duyệt điều chỉnh dự án (thời gian và các nội dung đã được Kiểm toán Nhà nước kết luận) theo chỉ đạo của UBND TP HCM (HM:HCM).

Ban quản lý Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm cho biết đến nay khối lượng chỉ đạt48% do vướng mặt bằng ở quận 1 với diện tích khoảng 13.000 m2. Trong đó phần đất bị vướng nhiều nhất do Tổng công ty Ba Son quản lý.

Hồi cuối tháng 8, Kiểm toán Nhà nước kiến nghị giảm hơn 33,4 tỷ đồng tại dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 2. Theo đó, giảm thanh toán chi phí các gói thầu hơn 3,8 tỷ đồng, giảm giá trị còn lại của các gói thầu hơn 4 tỷ đồng, nhà đầu tư điều chỉnh giảm giá trị dự toán các gói thầu hơn 25,6 tỷ đồng.Sở Giao thông Vận tải thành phố đang phối hợp các đơn vị liên quan đàm phán với nhà đầu tư, trình UBND TP HCM ký phụ lục gia hạn hợp đồng BT đối với dự án này, dự kiến đến tháng 9/2021.

Trước đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị giảm hơn 252 tỷ đồng tổng mức đầu tư dự án cầu Thủ Thiêm 2, trong đó có chi phí dự phòng chênh lệch mức lương tối thiểu hơn 249 tỷ đồng. Tuy nhiên, Kiểm toán Nhà nước cho biết dự án không sử dụng các khoản chi phí dự phòng này nên được giảm trừ khi quyết toán.

Ban quản lý Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm cho biết, đến nay tổng khối lượng đã thi công đạt 69%. Công trình gần như dừng thi công từ tháng 7/2017 do còn 17 vị trí chưa thu hồi mặt bằng nên không thể tiếp tục thi công.

UBND thành phố đã chỉ đạo UBND quận 2 sớm hoàn tất giải phóng mặt bằng, bàn giao cho nhà đầu tư thi công và sớm đưa công trình vào khai thác. Ngoài ra, thành phố cũng kiến nghị Thủ tướng bổ sung công trình nạo vét rạch, đào hồ trung tâm, các kênh mới và 4 cầu nối các khu chức năng trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm vào dự án này.

Tổng mức đầu tư toàn dự án (chi phí xây dựng, giao thông kết nối, tiền sử dụng đất...) tạm tính khoảng 27.303 tỷ đồng. Thành phố ứng từ ngân sách 603 tỷ đồng làm hạ tầng kỹ thuật cho 9 lô đất, nhằm nâng cao giá trị sử dụng khi đấu giá quyền sử dụng đất.

Dự án được khởi công vào tháng 3 năm nay, dự kiến hoàn thành trong quý 2/2021. Đối với các hạng mục còn vướng bồi thường thu hồi đất (trên tuyến đường N10), ban quản lý đang phối hợp với UBND quận 2 và sở ngành liên quan tham mưu UBND thành phố cưỡng chế để giao cho nhà đầu tư.

Còn cầu đi bộ bắc qua sông Sài Gòn có thiết kế kiến trúc hình lá dừa nước - biểu tượng của miền Nam. Công trình nằm giữa cầu Thủ Thiêm 2 và hầm vượt sông Sài Gòn (hầm Thủ Thiêm). Chân cầu phía quận 1 ở khu vực Công viên cảng Bạch Đằng và gần phố đi bộ Nguyễn Huệ. Phía quận 2, chân cầu nằm tại công viên bờ sông và ngoài ranh khu A - phía Nam Quảng trường trung tâm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.Trong đó cầu Thủ Thiêm 4 (dài gần 2,2 km, rộng 28 m) nối quận 2 và 7 được thiết kế dựa trên ý tưởng 'Tre Việt Nam' có mức đầu tư khoảng 5.200 tỷ đồng, được kỳ vọng giúp giảm ùn tắc giao thông ở khu Nam và thúc đẩy phát triển nhanh Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Hữu Công Ban Quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang phối hợp với Sở Kế hoạch - Đầu tư thành phố và các sở ngành liên quan tham mưu, đề xuất UBND TP HCM phương thức đầu tư dự án phù hợp với quy định (đầu tư công; đầu tư theo hình thức đối tác công - tư quy định tại luật PPP) và theo ý kiến chỉ đạo của Chính phủ.