MỚI

Tính thuế TNCN 2026

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

Thị trường sôi động, nhưng đã đến lúc điều chỉnh?

Hàng loạt thương hiệu lớn như Vingroup, Sungroup, Materise, BRG, Phương Trang, Vipico… đã và đang đổ tiền vào thị trường bất động sản Đà Nẵng, sau một thời gian dài tạm lắng chờ thời.

Ồ ạt rót vốn

Cuối tháng 5/2025, Sun Group đã tăng vốn đầu tư lên 2 tỷ USD đối với dự án quần thể Khu du lịch sinh thái và đô thị Bà Nà - Suối Mơ với quyết tâm biến quần thể Bà Nà và khu vực lân cận trở thành một khu du lịch nghỉ dưỡng, giải trí và đô thị đẳng cấp quốc tế.

Trước đó, Tập đoàn Vipico cũng đã quyết định đầu tư 2.352 tỷ đồng để xây dựng Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ cao cấp The Legend City Đà Nẵng tại khu đất A20 Võ Văn Kiệt.

Tập đoàn BRG cũng đã chính thức tuyên bố đổ 3.065 tỷ đồng để đầu tư siêu dự án Captial Square với quy mô lớn nhất 14 block cao 24-29 tầng được đầu tư tại trung tâm Đà Nẵng, bên bờ sông Hàn. Với lợi thế hiếm có về vị trí, quy hoạch và tiện ích, dự án hứa hẹn trở thành biểu tượng mới giữa lòng thành phố.

Ngoài ra, tập đoàn này cũng vừa ký biên bản ghi nhớ với thành phố để đầu tư vào Khu thương mại tự do Đà Nẵng.

Nhiều dự án của Tập đoàn Sun Group đang được triển khai tại Đà Nẵng.

Cùng thời điểm này, Tập đoàn Masterise Homes đang đầu tư vào dự án Masteri Rivera Đà Nẵng, đây là dự án đầu tiên của họ tại trung tâm TP. Đà Nẵng. Dự án có tổng diện tích 18.296m2 và tổng vốn đầu tư 2.300 tỷ đồng, với loại hình căn hộ chung cư.

Trước đó, hàng loạt tập đoàn cũng đã ầm thầm tăng vốn vào thị trường Đà Nẵng, như Khu dịch vụ du lịch ven sông Hàn của Công ty CP Thương mại du lịch đầu tư Cù Lao Chàm tăng tổng vốn đầu tư lên 3.264 tỷ đồng; Olalani Riverside Towers của Công ty CP Mỹ Phúc (thành viên của tập đoàn Sun Group) tăng thêm 4.666 tỷ đồng, nâng tổng mức đầu tư dự án lên hơn 7.650 tỷ đồng;

Mới đây, Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân, đồng thời tăng tổng vốn đầu tư lên 43.922 tỷ đồng; Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town của Công ty TNHH phát triển New Town tăng thêm 2.230 tỷ đồng lên tổng mức đầu tư 4.889 tỷ đồng; dự án Cáp treo Bà Nà của Công ty CP Dịch vụ Cáp treo Bà Nà điều chỉnh tăng vốn hơn 731 tỷ đồng lên hơn 1.471 tỷ đồng...

Một tập đoàn lớn khác với nhiều dự án lớn tại Đà Nẵng cũng vừa tiết lộ chuẩn bị khởi công dự án có tổng mức đầu tư 79.790 tỷ đồng để chào mừng sự kiện sáp nhập thành phố Đà Nẵng mới. Đây có thể là dự án cổ tổng vốn đầu tư lớn nhất tại Đà Nẵng đến thời điểm này. Tuy nhiên, mọi thông tin xin được giữ bí mật cho đến thời điểm khởi công dự án này.

Ông Nguyễn Văn Bình - Chủ tịch Sun Group vùng miền Trung cho biết, Đà Nẵng đã được Trung ương ban hành các Nghị quyết đặc thù, cơ chế ưu đãi, cộng với việc đầu tư hàng ngàn tỷ đồng Đà Nẵng cho phát triển hạ tầng giao thông, thúc đẩy giao thương, xúc tiến thu hút đầu tư. Chính chiến lược này đã và đang tạo điều kiện cho các tập đoàn kinh tế lớn trong và ngoài nước rót hàng ngàn tỷ đồng triển khai hàng loạt dự án bất động sản tại Đà Nẵng, trong đó có Sun Group.

Cuộc chơi lớn sắp bắt đầu

Với 1.313 dự án đã chính thức được trung ương ra Nghị quyết cho tháo gỡ khó khăn liên quan đến pháp lý đã và đang tạo điều kiện để nhiều nhà đầu tư đổ tiền vào tái khởi động lại. Đặc biệt, việc sáp nhập Đà Nẵng – Quảng Nam đang mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư chiến lược trong thời gian đến.

Là đại lý cấp 1 nhiều dự án lớn trong nước của Tập đoàn Sun Group, Vingroup, bà Đặng Thị Hồng Minh - Tổng giám đốc Công ty TNHH Bất Động Sản Minh Minh Land cho hay, việc sáp nhập Quảng Nam - Đà Nẵng trở thành thành phố trực thuộc trung ương lớn nhất Việt Nam giúp Đà Nẵng mở rộng không gian và kết nối các điểm du lịch nổi bật như Hội An - Mỹ Sơn - Mỹ Khê - Bà Nà mở ra một bước tiến mới trong ngành du lịch. Bên cạnh đó, với nguồn dư địa lớn, thu hút đầu tư Đà Nẵng hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm thương mại, tài chính khu vực và quốc tế. Và đây sẽ là “cú hích” cho bất động sản phát triển khi Đà Nẵng thu hút được nguồn nhân lực và khách du lịch đổ về, tạo ra nhu cầu lưu trú sở hữu và cho thuê lớn.