#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Thị trường đất đấu giá hạ nhiệt

Sau cơn “sốt” đấu giá đất năm 2024, thị trường đất đấu giá vùng ven Hà Nội đang hạ nhiệt rõ rệt. Giá trúng giảm mạnh — như tại Thạch Thất giảm hơn 3 lần, Phúc Thọ giảm gần 40%. Nhiều nhà đầu tư đang bán cắt lỗ do áp lực tài chính, thanh khoản thấp, và không còn người mua trả giá cao.

Nguyên nhân chính là giá trúng trước đây bị đẩy quá xa giá trị thực, trong khi lãi suất tăng và nguồn vốn khó tiếp cận khiến việc sang tay gần như “đóng băng”. Bên cạnh đó, Luật Đấu giá tài sản sửa đổi 2025 siết chặt quy định, tăng tiền đặt cọc và xử phạt bỏ cọc, khiến giới đầu cơ e ngại. Các khu vực như Hoài Đức, Thanh Oai, Phúc Thọ phát triển hạ tầng chưa đồng đều, tiềm năng hạn chế, nên đất đấu giá không còn hấp dẫn như trước.

Báo điện tử VTC News

Thị trường đất đấu giá hạ nhiệt sau cơn sốt điên cuồng hơn 1 năm trước