Thị trường BĐS suy giảm do dịch, VRC lên kế hoạch lãi giảm mạnh 95%

CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC (HOSE: VRC) vừa công bố Tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2020 với chỉ tiêu lãi trước thuế đạt 1.2 tỷ đồng (thấp nhất trong vòng 3 năm trở lại đây), giảm mạnh 95% so với thực hiện năm trước.

Về chỉ tiêu doanh thu 2020, VRC lên kế hoạch đạt 4 tỷ đồng, giảm 91% so với năm 2019.

Kế hoạch và thực hiện lãi sau thuế của VRC các năm gần đây. Đvt: Triệu đồng

Thị trường BĐS suy giảm do dịch, VRC lên kế hoạch lãi giảm mạnh 95% — Nguồn: VietstockFinance, Tài liệu ĐHĐCĐ thường niên năm 2020 của VRC

Theo VRC, đi cùng xu hướng suy giảm chung của nền kinh tế, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2020 được cho là sẽ gặp nhiều khó khăn hơn năm 2019. Theo các tổ chức như CBRE, Savills, đại dịch Covid-19 đã làm suy yếu những triển vọng của thị trường bất động sản. Thị trường chịu ảnh hưởng nặng nhất là bán lẻ và nghỉ dưỡng, do sự sụt giảm của nhu cầu tiêu dùng và khách du lịch, theo sau là mảng văn phòng và bất động sản công nghiệp, thị trường nhà ở cũng sẽ bị ảnh hưởng không nhỏ.

Với những khó khăn từ thị trường, VRC đã đưa ra loạt kế hoạch cụ thể trong năm 2020.

Đối với dự án Khu dân cư Phú Mỹ Q7, VRC sẽ hoàn thiện thủ tục pháp lý của dự án và triển khai xây dựng nhà cho khách hàng và tìm kiếm đối tác trong lĩnh vực giáo dục để phát triển Khu đất giáo dục trong dự án.

Dự án Khu đô thị Nhà Bè được cho là dự án trọng điểm quy mô lớn của VRC, nằm trong chiến lược phát triển chung của Công ty. Định hướng của Công ty đối với dự án này là phân kỳ thành 3 giai đoạn, mỗi giai đoạn sẽ triển khai khoảng 25-30 ha và tìm kiếm đối tác hợp tác cùng triển khai dự án, ưu tiên các đối tác có tiềm lực về tài chính và kinh nghiệm về quy hoạch, triển khai, quản lý đầu tư xây dựng các dự án đô thị lớn.

Trong lĩnh vực Logistics, VRC sẽ tiếp tục tìm kiếm đối tác cho dự án Cảng tổng hợp container Mỹ Xuân với quy mô 50.3 ha. Dự án này có khả năng tiếp nhận tàu tổng hợp, tàu hàng Container tải trọng 50,000-80,000 DWT, công suất hàng hóa thông qua khoảng 10-12 triệu tấn/năm (2.5 triệu tấn hàng rời/năm và hàng container là 800,000 TEUS/năm).

Bên cạnh đó, VRC dự kiến không trả cổ tức năm 2019 cho cổ đông.

Nhằm tạo điều kiện cho HĐQT linh hoạt, nhanh chóng nắm bắt thời cơ và ra quyết định kịp thời, HĐQT VRC cũng trình ĐHĐCĐ thông qua thẩm quyền quyết định của HĐQT đối với các hợp đồng/giao dịch trong năm 2020.

Cụ thể, ủy quyền cho HĐQT ra quyết định mua bán tài sản, dự án, góp vốn, mua bán cổ phần, vốn góp của doanh nghiệp khác… có giá trị không quá 90% tổng tài sản của Công ty và ủy quyền cho HĐQT quyết định việc huy động vốn dưới các hình thức vay có giá trị không quá 90% so với tổng tài sản.

Thêm vào đó, HĐQT cũng trình Đại hội thông qua việc miễn nhiệm ông Nguyễn Lâm Tùng theo đơn xin từ nhiệm thành viên HĐQT và bầu bổ sung một thành viên khác cho nhiệm kỳ 2019-2023.

Trên thị trường, sau cú trượt dài từ đỉnh được thiết lập vào phiên 20/12/2019 tại mức giá 25,250 đồng/cp, giá cổ phiếu VRC hiện đang giao dịch quanh mức 8,240 đồng/cp (18/06/2020), tăng 47% qua 1 quý trở lại đây, với khối lượng giao dịch bình quân hơn 278,000 cp/phiên.

Diễn biến giá cổ phiếu VRC từ đầu năm 2019 đến nay