Thêm 128 căn shophouse thuộc khu dân cư Sonadezi Hữu Phước của SZC được bán “trên giấy”

Ngày 06/11, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có thông báo đủ điều kiện bán, thuê, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai (đợt 4) cho 128 căn nhà liên kế tuyến phố thương mại (shophouse) thuộc giai đoạn 2 dự án khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, tại xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức.

Dự án khu dân cư Sonadezi Hữu Phước do CTCP Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC) làm chủ đầu tư, có diện tích sử dụng đất 405,456m2. Cơ cấu sản phẩm của dự án gồm: 657 nhà liên kế (ký hiệu từ LH1 đến LH56) và 1,213 căn hộ chung cư (ký hiệu từ R1 đến R4).

Theo đó, 128 căn shophouse được Sở Xây dựng cấp phép bao gồm 16 căn từ LH41-01 đến LH41-16; 15 căn từ LH42-01 đến LH42-15; 7 căn từ LH44-05 đến LH44-11; 16 căn từ LH45-01 đến LH45-16; 2 căn từ LH47-08 đến LH47-09; 8 căn từ LH48-01 đến LH48-08; 15 căn từ LH52-01 đến LH52-15; 16 căn từ LH53-01 đến LH53-16; 15 căn từ LH54-01 đến LH54-15; 8 căn từ LH55-01 đến LH55-08; cuối cùng là 10 căn từ LH56-01 đến LH56-10.

Được biết, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) chi nhánh Đồng Nai đã có thông báo về việc cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án khu nhà ở liên kế tuyến phố thương mại – khu dân cư Sonadezi Hữu Phước.

Về phía chủ đầu tư, SZC ngày 25/10 đã có văn bản cam kết không thế chấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 050450 ngày 13/01/2020 do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp cho Công ty; không thế chấp dự án, không thế chấp nhà ở sẽ bán, thuê, thuê mua thuộc dự án khu dân cư Sonadezi Hữu Phước.

SZC là thành viên của Tổng CTCP Phát triển Khu Công nghiệp (UPCoM: SNZ). Công ty chuyên đầu tư và phát triển khu đô thị, khu công nghiệp, khu dân cư và các sân golf tại Bà rịa – Vũng Tàu. Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến như khu công nghiệp - đô thị Châu Đức và sân golf Châu Đức.

Năm 2021, Công ty hoàn tất thủ tục ký hợp đồng hợp tác góp vốn dự án khu dân cư Sonadezi Hữu Phước – giai đoạn 1. Sau đó, vào tháng 10/2022, Công ty ký hợp đồng hợp tác đồng tư xây dựng nhà shophouse, thuộc giai đoạn 2 của khu dân cư với công ty cùng hệ thống là CTCP Sonadezi An Bình.

Trên BCTC quý 3/2023 của SZC, dự án khu dân cư Hữu Phước đang được Công ty ghi nhận chi phí sản xuất dở dang tại ngày 30/09/2023 là hơn 145 tỷ đồng.

Trước đó ngày 02/11, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cũng thông qua đủ điều kiện bán, thuê, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đợt 3 cho dự án đối với 56 căn shophouse.