#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Thanh tra chỉ ra loạt vi phạm tại dự án hơn 900.000m2 của DIG, đề nghị tạm dừng điều chỉnh tiến độ

Thanh tra TPHCM vừa ban hành kết luận thanh tra toàn diện việc thực hiện các thủ tục đầu tư, quy hoạch và triển khai Dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu tại phường Phước Thắng (trước đây là Phường 12, TP Vũng Tàu). Kết luận chỉ ra hàng loạt tồn tại, hạn chế và vướng mắc kéo dài nhiều năm.

Theo kết luận của Thanh tra TP.HCM, dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu do DIC Corp làm chủ đầu tư, quy mô hơn 90 ha, dù được triển khai từ sớm nhưng đến nay vẫn chưa thể xây dựng do hàng loạt vướng mắc về quy hoạch, đất đai và thủ tục pháp lý.

Việc lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức chỉ định trước đây được xác định là phù hợp tại thời điểm đó, song quá trình thực hiện tồn tại nhiều hạn chế như hồ sơ chưa đầy đủ, tiêu chí đánh giá năng lực và phương án tài chính chưa rõ ràng, công tác thẩm định thiếu chặt chẽ.

Bên cạnh đó, quy hoạch chi tiết 1/500 chưa đảm bảo tỷ lệ nhà ở xã hội theo quy định, còn mâu thuẫn với quy hoạch cấp trên và đến nay vẫn chưa hoàn tất điều chỉnh, khiến nhiều thủ tục bị đình trệ. Đặc biệt, điểm nghẽn lớn nhất là công tác thu hồi đất chưa được triển khai, dù dự án đã nhiều năm nằm trong kế hoạch sử dụng đất, dẫn đến chưa bàn giao mặt bằng và không thể thi công.

Ngoài ra, sự thiếu đồng bộ giữa các cơ quan quản lý và thay đổi chính sách qua các giai đoạn cũng khiến dự án kéo dài, phát sinh nhiều vướng mắc.

Trước thực trạng này, Thanh tra TP.HCM kiến nghị các sở, ngành khẩn trương hoàn thiện quy hoạch, thực hiện thu hồi và giao đất, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư phối hợp xử lý các tồn tại để sớm đưa dự án vào triển khai theo đúng quy định.

thanhtra.com.vn

Thanh tra TPHCM kiến nghị xử lý nhiều vi phạm, tồn tại kéo dài tại Dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu