Thanh Hóa điều chỉnh quy hoạch “siêu đô thị” 1.260ha

Do trong quá trình triển khai thực hiện dự án, việc giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn và cần quỹ đất tái định cư tại chỗ.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn.

Được biết, trong quá trình triển khai thực hiện dự án Quảng trường biển, trục cảnh quan Lễ hội thành phố Sầm Sơn, việc giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn và cần quỹ đất tái định cư tại chỗ theo nhu cầu của nhân dân và một số nội dung khác có liên quan.

Do đó, lãnh đạo TP.Thanh Hóa điều chỉnh quy mô phân khu chức năng: Khu I.3 - Công viên chuyên đề và nghỉ dưỡng từ 2.082.026m thành 2.095.220m2; Khu I.4 - Bến tàu ngư dân từ 561.693m thành 548.500m.

Điều chỉnh tổ chức không gian khu vực quảng trường biển. Vị trí: Khu 1.1 (tại phường Trung Sơn). Đồng thời, đề xuất điều chỉnh bổ sung khu ở tái định cư; Bổ sung nhà văn hóa khu phố.

Điều chỉnh khu nghỉ dưỡng và công viên chuyên đề. Vị trí khu 1.3 (tại phường Quảng Tiến, Quảng Vinh, Quảng Hùng, Quảng Đại). Bổ sung nhà ở tái định cư cho người dân.

Điều chỉnh chức năng đất nhà liền kề (shophouse) các lô (LK09B, LK09C; từ lô LK10A đến lô LK10F; từ lô LK12A đến lô LK12F; lô LK14A, lô LK14B) thành các lô đất ở tái định cư.

Điều chỉnh các lô đất khách sạn (KS06, KS08, KS09) thành các lô đất ở tái định cư.

Điều chỉnh lô đất trung tâm thương mại (CC02) thành đất ở tái định cư….

Theo phê duyệt, sau khi điều chỉnh, Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn có ranh giới lập điều chỉnh quy hoạch bao gồm các khu vực thuộc 8 phường: Quảng Tiến, Quảng Châu, Trung Sơn, Bắc Sơn, Quảng Thọ, Trường Sơn, Quảng Cư và các xã Quảng Minh, Quảng Hùng, Quang Đại của TP.Sầm Sơn.

Diện tích nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch là 1.260,41 ha. Dân số khoảng 50.000 người.