Thanh Hoá cho thuê 11.000m2 làm dự án Sky Park Complex

Thanh Hóa vừa có quyết định cho Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Lam Sơn thuê 11.100,6m2 đất tại phường Tân Sơn và phường Đông Vệ, TP. Thanh Hóa để thực hiện dự án Sky Park Complex - Khu đô thị sinh thái Núi Long. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 219 tỷ đồng.

UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 24/2/2021 đã có quyết định số 653/QĐ-UBND về việc cho Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Lam Sơn (gọi tắt là Công ty Lam Sơn) chuyển mục đích sử dụng đất và thuê đất thực hiện dự án Sky Park Complex – Khu đô thị sinh thái Núi Long tại phường Tân Sơn và phường Đông Vệ, TP. Thanh Hóa

Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định cho Công ty Lam Sơn chuyển mục đích sử dụng 9.380,5 m2 đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp tại phường Tân Sơn và phường Đông Vệ, TP. Thanh Hóa để phục vụ dự án Sky Park Complex - Khu đô thị sinh thái Núi Long, TP. Thanh Hóa.

Bên cạnh đó, cho Công ty Lam Sơn thuê 11.100,6 m2 đất tại phường Tân Sơn và phường Đông Vệ, TP. Thanh Hóa để thực hiện dự án Sky Park Complex - Khu đô thị sinh thái Núi Long, TP. Thanh Hóa; bao gồm: 9.380,5 m2 đất cho chuyển mục đích sử dụng đất nêu trên và 1.720,1 m2 đất UBND TP. Thanh Hóa đã thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng theo thẩm quyền; trong đó, diện tích đất tại phường Tân Sơn là 9.163,2 m2; diện tích đất tại phường Đông Vệ là 1.937,4 m2.

Thời hạn thuê đất là 50 năm, kể từ ngày quyết định này có hiệu lực; nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.

Dự án Sky Park Complex - Khu đô thị sinh thái Núi Long được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương cho Công ty Lam Sơn làm chủ đầu tư dự án tại quyết định số 113/QĐ-UBND ngày 11/1/2017. Mục tiêu đầu tư là xây dựng Khu dịch vụ thương mại tổng hợp nhằm cung cấp các dịch vụ khách sạn, nhà hàng, tổ chức sự kiện cho địa bàn TP. Thanh Hóa và các khu lân cận, góp phần phát triển kinh tế và tăng thu ngân sách địa phương.

Theo quyết định, diện tích đất để thực hiện dự án khoảng 13.560m2; tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 219,3 tỷ đồng, trong đó, vốn tư nhân 76,7 tỷ đồng chiếm 35%, vốn vay 142,5 tỷ đồng chiếm 65%. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm; dự kiến khởi công xây dựng vào quý 3/2017, hoàn thành, đi vào hoạt động quý 4/2020.

Chủ đầu tư là ai?

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty Lam Sơn (có trụ sở chính tại Lô N2, N3 Khu đô thị mới Bình Minh, phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa) được thành lập vào ngày 11/11/2000 do ông Nguyễn Minh Hải (SN 1976 – Thanh Hóa) làm người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc. Công ty này có ngành nghề chính là xây dựng các công trình công nghiệp, thủy lợi, hạ tầng kỹ thuật, công trình điện đến 110KV.

Tính đến 27/12/2019, Công ty Lam Sơn có vốn điều lệ 420 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông là bà Nguyễn Thị Thành nắm giữ 71,31% (tương đương 299,5 tỷ đồng), ông Nguyễn Minh Hải nắm giữ 27,976% (117,5 tỷ đồng) và bà Lưu Thị Thu Nga nắm giữ 0,714% (3 tỷ đồng).

Ngoài đại diện pháp luật kiêm Giám đốc Công ty Lam Sơn, ông Nguyễn Minh Hải còn là Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Phát triển Lam Kinh (Lam Kinh DCI).

Được biết, Lam Kinh DCI có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, gồm 2 cổ đông sáng lập là bà Nguyễn Thị Thành góp 95 tỷ đồng và ông Nguyễn Minh Hải 5 tỷ đồng.

Tại Thanh Hóa, Công ty Lam Sơn đang thực hiện một số dự án bất động sản như Khu dân cư Trường Đại học Hồng Đức (Đông Sơn), Liên danh Công ty Lam Sơn - Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Gama – Công ty Cổ phần dịch vụ Thanh Hóa cũng đang “rộng cửa” tại dự án Khu dân cư phía Tây Nam đường vành đai Đông Tây thuộc quy hoạch khu vực Đông Ga đường sắt cao tốc Bắc Nam, TP. Thanh Hóa, dự án này có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.300 tỷ đồng.