Taseco Land muốn làm dự án hơn 3.2 ngàn tỷ tại Hà Nội

Ngày 23/09, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội thông báo CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, UPCoM: TAL) là nhà đầu tư duy nhất đăng ký tham gia dự án xây dựng Khu đô thị mới Mê Linh tại xã Mê Linh và xã Văn Khê, huyện Mê Linh, tổng mức đầu tư dự án hơn 3,200 tỷ đồng.

Khu đô thị mới Mê Linh có quy mô hơn 40.6ha, nằm tại 2 xã Mê Linh và Văn Khê, huyện Mê Linh. Trong đó, đất ở thấp tầng hơn 10.5ha, cao công trình 3-5 tầng, tổng số khoảng 657 căn; đất nhà ở xã hội 3.52ha, cao 10 tầng, cung cấp khoảng 809 căn.

Đất hỗn hợp chức năng thương mại dịch vụ hơn 3.5ha; đất công trình dịch vụ - công cộng gần 6ha; đất thương mại khoảng 0.2ha, cao 5 tầng; đất cây xanh - mặt nước khoảng 1,8ha; đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật hơn 1.1ha và đất giao thông 13.7ha.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 3,208 tỷ đồng; trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 303 tỷ đồng; chi phí thực hiện dự án gần 2,905 tỷ đồng. Quy mô dân số khoảng 5,060 người.

Thời gian hoạt động dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện từ năm 2024-2028.

Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp được giao cho các hộ gia đình và đất nông nghiệp công do UBND xã quản lý, xen lẫn đất mương nội đồng, giao thông hiện trạng.

Liên quan đến dự án bất động sản, TAL chuẩn bị chào bán 14.85 triệu cp cho cổ đông hiện hữu với giá 10,000 đồng/cp. Lượng cổ phiếu này không bị hạn chế chuyển nhượng.

Nếu thành công, tổng số tiền thu được từ đợt chào bán là 148.5 tỷ đồng, Taseco Land sẽ dùng để bổ sung nguồn vốn đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn 3 (tên thương mại là Khu Công nghiệp Taseco Đồng Văn 3) phía Đông đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình. Thời gian giải ngân dự kiến quý 4/2024 -quý 3/2025.

Trước đó, ngày 03/08, Taseco Land đã tổ chức khởi công lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng và Kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn 3. Dự án có quy mô sử dụng đất 223ha, tổng vốn đầu tư hơn 2,300 tỷ đồng.