MỚI

Tạo thiệp giáng sinh 2024

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

Tại sao chính phủ liên tiếp 'cứu' Novaland (NVL)?

Ngày 22/11/2023 Thủ tướng chính phủ tiếp tục có cuộc họp gỡ khó cho Novaland và các doanh nghiệp bất động sản. Trên tinh thần tháo gỡ về mặt pháp lý giúp doanh nghiệp có thể tiếp tục hoạt động bán hàng.

Nhà đầu tư không nên lầm tưởng hoặc thoạt nghe tiêu đề một số bài báo để sớm nhận định rằng Novaland đang được ưu ái giải cứu. Thực chất, Thủ tướng đã nêu rõ quan điểm của Chính phủ trong những cuộc họp đầu năm 2023, "sẽ không có chuyện ai cứu ai, các doanh nghiệp bất động sản phải tự cứu lấy mình". Điều này nhầm nhấn mạnh rằng, nhà đầu tư có thể hiểu nhầm về con đường giúp NVL vượt qua khó khăn hiện tại.

Thực tế, sau báo cáo tài chính Quý 3/2023, NVL đã phải tự cứu lấy mình khi buộc phải thoái vốn tại các dự án không khả thi hoặc không có khả năng tiếp tục đầu tư các giai đoạn sau của dự án. Dòng tiền từ hoạt động đầu tư của NVL tiếp tục âm và khả năng bán hàng tiếp tục bị đặt dấu chấm hỏi bởi phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng của NVL vốn dành cho phân khúc cao cấp, không có giá trị phục vụ nhu cầu ở thực. Nếu là một người có trải nghiệm thực tế... chúng ta sẽ dễ dàng nhận ra rằng, khách hàng tại các siêu dự án này đa phần từ Tp.HCM và Hà Nội nhằm mục đích đầu tư sinh lời.

Vì vậy, việc liên tục có những giải pháp hỗ trợ không có nghĩa NVL sẽ phục hồi trở lại như thời hoàn kim của mình, nói cách khác tác giả ví von rằng: Thoát được khó khăn này, nova thực chất cũng sẽ lâm vào cảnh "không chết cũng bị thương".

Chi tiết những vấn đề được phân tích trong video ngắn dưới đây.

Mời bạn đọc tham khảo và thảo luận.