SZC phát triển BĐS khu công nghiệp vốn hóa vừa cùng với quỹ đất giá trị

CTCP Sonadezi Châu Đức - một trong những chủ đầu tư khu công nghiệp (KCN) và khu đô thị (KĐT) hàng đầu tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (BR-VT).

Trong quý I, KQKD SZC khá tích cực, trong đó doanh thu đạt 178 tỷ đồng, tăng 47% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 79 tỷ đồng, tăng 46%. Nhờ chi phí giá vốn đất rẻ từ trước 2020 và giá cho thuê đất tăng, biên lợi nhuận gộp trong kỳ đạt 61,7%, mức cao nhất từ trước đến nay. Bên cạnh đó, hiệu quả hoạt động cải thiện mạnh mẽ, chỉ số ROA đạt mức 4,2% trong khi ROE tiếp tục tăng lên mức 14,7% trong năm 2020.

Hiện SZC đang tiếp tục đẩy mạnh hoạt động đền bù giải phóng mặt bằng, đầu tư cơ sở hạ tầng đất khu công nghiệp và đô thị để hưởng chi phí giá đất đền bù thấp cũng như điều kiện kinh doanh để khi thị trường sôi động trở lại từ năm 2021 khi dịch Covid-19 được kiểm soát tốt hơn. Trong năm 2020, SZC đã thực hiện phê duyệt phương án đền bù thêm 282 ha, chi trả kinh phí đền bù được 231 ha. Lũy kế đến cuối năm 2020, tổng diện tích đất lập phương án đền bù đạt 1.866 ha, diện tích chi trả kinh phí đạt 1.783 ha, nhận bàn giao mặt bằng đạt 1.543 ha. Giá trị đền bù theo phương án đạt 2.827 tỷ đồng, giá trị chi trả đạt 2.628,4 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, SZC sở hữu diện tích đất sạch có khả năng cho thuê, kinh doanh rất lớn cùng tiềm năng phát triển dài hạn. Theo đó, khu công nghiệp được quy hoạch với diện tích 1.556 ha, trong đó diện tích đất cho thuê là 1.109 ha. Diện tích khu đô thị quy hoạch với 537 ha, trong đó tỷ lệ đất thương phẩm là khoảng 50%. Và doanh nghiệp cũng được hưởng lợi chính từ các dự án cơ sở hạ tầng lớn, bao gồm cụm cảng Cái Mép vốn tăng trưởng nhanh chóng, dự án Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành sắp tới tại tỉnh Đồng Nai và tiềm năng phát triển Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.