Sự phân hóa trong nhóm BĐS dân dụng

Bạn có đang thắc mắc tại sao cùng là bất động sản nhưng một vài cổ phiếu lại đi tìm ĐỈNH, còn nhóm còn lại thì liên tục DÒ ĐÁY không?

Sự hồi phục dần bắt đầu từ lớp tài sản bảo vệ

Nguồn: AFA Capital

Bất động sản khi hồi phục sẽ hồi phục theo tháp tài sản. Bất động sản để ở có mức độ rủi ro thấp nhất và là lớp tài sản có tính thanh khoản tốt, nhiều khi sẽ là lớp tài sản bảo vệ, phòng vệ tốt cho những biến động lên xuống của thị trường. Tâm lý chung, con người sẽ đầu tư vào lớp bất động sản để ở trước. Do vậy đây sẽ là lớp được dự báo đón đầu xu hướng phục hồi của ngành bất động sản.

Theo đó, những doanh nghiệp có BĐS tập trung ở phân khúc trung cấp, bình dân, nhà phố để ở có thể kể đến như: NTL, TCH, KDH, NLG, HDG... đều đang dẫn đầu nhóm BĐS và giữ được đà tăng sớm.

Tiếp theo là bất động sản cho thuê; bất động sản đất nền, chung cư cao cấp và nhu cầu bất động sản nghỉ dưỡng là cuối cùng.Nhóm bđs ở phân khúc cao cấp hay bđs nghỉ dưỡng như VHM, NVL,... sẽ tăng sau.