STB đã bán xong khu công nghiệp Phong Phú chưa?

Mấy nay chắc nhiều ae loạn vì vụ AGR thông báo STB đã bán xong KCN Phong Phú. Nay lại đính chính chưa.

Thực ra là BC của 1 CTCK khi họ chưa đủ căn cứ để xác nhận việc bán KCN Phong Phú hoặc chưa có thông cáo chính thức về việc bán từ chính STB thì khi đưa tin vậy họ đính chính lại thôi. Sự vụ chỉ từ BC phân tích của AGR.

Vậy STB đã bán KCN Phong Phú chưa?

Trước hết cần hiểu rõ tại sao vấn đề KCN Phong Phú lại ảnh hưởng lớn đến STB. Nguyên nhân đến từ việc KCN Phong Phú là tài sản tồn đọng liên quan đến nợ xấu nhóm Trầm Nghé được NHTW nắm và đưa sang VAMC cùng với các tài sản khác cũng như 32.5% CP STB để STB nhận về gần 21k tỷ TP đặc biệt để tái cơ cấu.

Vậy nên ngoài trích lập xong TP VAMC thì STB cần phải xử lý các tài sản tồn đọng thuộc đề án tái cơ cấu để có thể hoàn thành đề án tái cơ cấu. Mà trong đống tài sản tồn đọng này KCN Phong Phú là thứ khó nhất và lớn nhất dư nợ gốc và lãi lên đến tận 16k tỷ.

Hiểu đơn giản là: xử lý được KCN Phong Phú và trích lập xong dư nợ trái phiếu VAMC là về cơ bản đã hoàn thành đề án tái cơ cấu và STB sang 1 trang mới.

Đến thời điểm này, chưa có bất cứ thông báo hay xác nhận nào việc bán xong KCN Phong Phú. Vì STB không có nghĩa vụ thông báo việc này.

Nhưng, mọi thông tin đều rất rõ ràng là KCN Phong Phú đã bán xong cho Kita invest.

- Đại diện pháp luật của KCN Phong Phú đã đổi sang người của Kita invest cách đây mấy tháng rồi.

- STB đã mua lại giảm dư nợ gốc TP VAMC từ 20.55 k tỷ quý 3/2023 về còn hơn 16.4k tỷ quý 4/2023.

= Tóm lại vấn để KCN Phong Phú coi như đã xong, đừng nghe và chạy theo các báo lá cải cho mệt người.

Tại sao KCN Phong Phú lại quan trọng với STB?

Vì bán xong KCN Phong Phú với dư nợ trái phiếu chỉ còn 1.8k tỷ tại quý 4/2023 thì STb có thể trích lập nốt bất cứ lúc nào.

Vấn đề chỉ còn là bao giờ được duyệt đề án tái cơ cấu thì 1 phát STB trích lập nốt là xong. 1.8k tỷ với 1 bank gần 700k tỷ tài sản không còn là vấn đề.

Xong Phong Phú và xong VAMC là hoàn thành đề án tái cơ cấu.

- Lợi nhuận core về rất lớn.

- STB sẽ được xử lý 32.5 CP tại VAMC cục này đấu giá sẽ khó mà dưới 1 tỷ usd . Đây thực chất là lợi nhuận STB 7-8 năm nay dồn vào trích lập theo nghĩa nào đó là nó được dồn tích vào đây.

- STB sẽ được về bank bình thường như các NHTM khác : tăng vốn, cổ tức, kinh doanh không hạn chế như khi còn trong đề án tái cơ cấu đặc biệt.

Tóm lại mọi con số và sự kiện đều nói lên rằng các nút thắt trên sẽ được giải quyết toàn bộ ở trước hoặc cùng kỳ với DHCĐ quý 2/2024 này thôi.

Không ai muốn kéo dài đề án này cả, bank cũng muốn tháo cùm để được kinh doanh và cạnh tranh tốt hơn.

Người muốn ẳm đống 32.5% kia cũng nóng ruột không để lâu càng ngày càng đắt.

Gửi tặng cổ đông STB.

Tôi không biết giá CP STB mai hay tuần sau như nào.

Nhưng tôi biết chắc chắn quanh 1 năm tới STB sẽ có lúc gấp đôi giá này.

Trân trọng