Sông Mã xin gia hạn thời gian thực hiện Khu độ thị Núi Long 1.100 tỷ

Công ty Sông Mã - đại diện liên danh thực hiện Khu đô thị Núi Long có tổng mức đầu tư hơn 1.126 tỷ đồng đã có công văn xin gia hạn thời gian triển khai dự án này.

UBDN tỉnh Thanh Hóa ngày 14/10/2020 có công văn số 14388 giao giải quyết đề nghị của Công ty Cổ phần Sông Mã về việc xin gia hạn thời gian thực hiện dự án Khu đô thị Núi Long.

UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết, cơ quan này đã nhận được Công văn số 148/CV-SM ngày 10/10/2020 của Công ty Cổ phần Sông Mã về việc xin gia hạn thời gian thực hiện dự án Khu đô thị Núi Long.

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài chính, UBND TP. Thanh Hóa và các đơn vị liên quan nghiên cứu nội dung đề nghị của Công ty Cổ phần Sông Mã tại Công văn số 148/CV-SM ngày 10/10/2020 nêu trên; có ý kiến tham mưu, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh.

Được biết, dự án Khu đô thị Núi Long được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt theo quyết định số 4089/QĐ-UBND ngày 21/10/2016, của UBND tỉnh Thanh Hóa do ông Nguyễn Đình Xứng - Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ký có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Địa điểm tại Phường Ngọc Trạo, phường Đông Vệ, phường Tân Sơn, phường Phú Sơn và xã Đông Hưng, TP. Thanh Hóa với diện tích tổng của dự án là 56ha. Dự án do liên doanh Công ty Cổ phần Sông Mã, Công ty Cổ phần Đông Sơn, Công ty cổ phần đầu tư Trung tâm Thương mại Bờ Hồ (liên danh Sông Mã) làm chủ đầu tư với tổng tiền hơn 1.126 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty Sông Mã cổ phần hóa năm 2013. Theo phương án cổ phần hóa do Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đình Xứng ký khi đó, Công ty Sông Mã có vốn điều lệ 35 tỷ đồng tương ứng với 3.500.000CP phát hành với mệnh giá 10.000 đồng. Trong đó, Nhà nước sẽ giữ 395.000CP (11,29% vốn), cổ phần ưu đãi cho người lao động là 42.200CP (1,29%), cổ phần bán ra bên ngoài là 3.062.800CP (87,51% vốn).

Sau đó, Tổng công ty đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát của ông Trịnh Xuân Nghiệm đã mua 87,51% vốn của Sông Mã để trở thành cổ đông lớn nhất và sở hữu công ty này.

Tháng 3/2018, Công ty Sông Mã đã tăng vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng, đồng thời Công ty Anh Phát đã thoái toàn bộ vốn tại đây. Người đại diện pháp luật hiện nay của Công ty Sông Mã là ông Lê Văn Tám.

Trong những năm qua, Công ty Sông Mã thực hiện khá nhiều dự án và sở hữu nhiều bất động sản trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa như: Văn phòng công ty 469 – Lê Hoàn – TP Thanh Hóa (1.740m2); Khu phía sau văn phòng công ty (1.182m2); Nhà hàng Nam Bắc Thành - 53 Triệu Quốc Đạt - TP Thanh Hóa (873m2); Công viên thể thao - P. Trường Thi. TP Thanh Hoá (16.287m2); Khu đất bán Đông Phát (731m2); Khu Đông Vệ (30.792m2); Khu Bào Ngoại (1.764m2); Khu Đông Hương (2.745m2);…

Công ty cổ phần đầu tư Trung tâm Thương mại Bờ Hồ được thành lập từ tháng 7/2010, với vốn điều lệ 60 tỷ đồng gồm 3 cổ đông sáng lập là: Nguyễn Việt Quang (30%), Phạm Xuân Lực (30%) và Nguyễn Văn Hòa (40%). Công ty này có mối liên hệ mật thiết với Công ty Sông Mã thông qua dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Thương mại Bờ Hồ.

Đây là dự án được tỉnh Thanh Hóa giao cho Công ty Sông Mã làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, Công ty Sông Mã gặp nhiều khó khăn, nên năm 2009 tỉnh Thanh Hóa đã đồng ý cho chuyển nhượng dự án này.

Sau đó, Công ty cổ phần đầu tư Trung tâm Thương mại Bờ Hồ được giới thiệu là chủ đầu tư của dự án. Đáng chú ý, đại diện pháp luật của Công ty cổ phần đầu tư trung tâm thương mại Bờ Hồ khi đó là ông Lê Văn Tám. Ông Tám cũng chính là Tổng giám đốc Công ty Sông Mã hiện nay.

Doanh nghiệp thứ 3 trong liên danh thực hiện dự án Khu đô thị Núi Long là Công ty Cổ phần Đông Sơn. Doanh nghiệp này cũng có những mối liên hệ nhất định với Công ty Sông Mã.

Công ty Cổ phần Đông Sơn được thành lập vào tháng 9/2015 với 3 cổ đông sáng lập gồm: Công ty cổ phần xe khách Thanh Hóa (35%), Hoàng Đức Quang (40%) và Nguyễn Thị Liên (25%).

Công ty cổ phần xe khách Thanh Hóa chính là công ty liên kết của Sông Mã. Còn cổ đông Hoàng Đức Quang là người cùng Công ty Sông Mã, ông Lê Văn Tám và Phạm Xuân Lực thành lập ra Công ty cổ phần chợ Voi vào tháng 3/2017. Chưa đầy 3 tháng sau đó, công ty này đã giải thể.

Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, Sông Mã tới cuối năm 2019 có vốn góp chủ sở hữu 200 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 231 tỷ đồng, tổng tài sản 1.214,3 tỷ đồng. Doanh thu thuần trong năm đạt 47,2 tỷ đồng, lãi sau thuế khá khiêm tốn, ở mức 33 triệu đồng.

Trong khi đó, tập đoàn mẹ Anh Phát Group có vốn góp chủ sở hữu 1.000 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 1.172,7 tỷ đồng, tổng tài sản 4.618 tỷ đồng, doanh thu thuần 1.293 tỷ đồng và lãi sau thuế 157,8 tỷ đồng năm 2019.