Soi "sức khoẻ" của các phân khúc bất động sản

Thời gian qua, nhiều phân khúc bất động sản bắt đầu có giao dịch trở lại, trong đó, bất động sản công nghiệp, đất nền và căn hộ là các phân khúc duy trì với loạt “điểm sáng”.

Trong quý I/2024, thị trường đất nền và chung cư tại Việt Nam đã ghi nhận sự tăng đột biến trong giao dịch, với xu hướng gia tăng nhu cầu đầu tư vào đất đô thị ven các thành phố lớn. Mức giá giao dịch đã giảm từ 20% - 30% so với đỉnh sợt nhưng không còn có dấu hiệu giảm giá. Đặc biệt, tại các khu vực như Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng, Bình Dương, Cần Thơ, giá bất động sản có xu hướng tăng.

Theo dữ liệu nghiên cứu của VARS, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP.HCM tiếp tục tăng, với mức tăng lên đến 48% so với năm 2019. Đặc biệt, ở Hà Nội, giá căn hộ chung cư đã tăng đáng kể, thậm chí cả nhà ở tập thể cũng có giá trị tăng cao.

Ngoài ra, thị trường bất động sản công nghiệp vẫn duy trì vị trí dẫn đầu trong cả nước, với nhiều dự án được ưu tiên đầu tư. Tiến độ xây dựng và giá thuê đang duy trì ổn định, với số lượng dự án tăng và vốn đầu tư FDI tăng lên mức đáng kể.

Tóm lại, thị trường bất động sản tại Việt Nam đang có những diễn biến tích cực, với nhiều cơ hội cho nhà đầu tư và người mua nhà. Cả hai phân khúc đất nền và chung cư đều ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ, đồng thời việc đầu tư vào bất động sản công nghiệp cũng đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn.