Siêu dự án Trục Đại lộ cảnh quan Sông Hồng có diễn biến mới

Sau khi chọn nhà đầu tư, dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng vẫn chờ phê duyệt quy hoạch chi tiết và cần xác định rõ nhiều điều kiện triển khai quan trọng.

Theo Sở Tài chính Hà Nội, quy hoạch đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5000 và phương án tuyến đường bộ hai bên sông Hồng hiện chưa được phê duyệt. Quá trình thực hiện cần đánh giá kỹ hiện trạng, tác động môi trường, và đảm bảo các điều kiện quản lý, sử dụng đê điều, phòng chống lụt bão. Dự kiến các sở ngành sẽ phối hợp với liên danh nhà đầu tư để khẩn trương lập, thẩm định và trình phê duyệt quy hoạch này.

Dự án liên quan đến ba khu vực: Thư Lâm, Long Biên và Lĩnh Nam. Theo thông báo của Sở Tài chính, dự án cần tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư cũng như vận động để tạo sự đồng thuận. Quy trình này được xem là quan trọng để giảm tranh chấp và đảm bảo giải phóng mặt bằng suôn sẻ trong giai đoạn triển khai.

Hiện chỉ có thông tin chi tiết về khu đô thị đa mục tiêu tại Thư Lâm, đã triển khai giải phóng mặt bằng được khoảng 181,5 ha trên tổng diện tích 374,5 ha. Hai khu đô thị tại Long Biên và Lĩnh Nam nằm trong phạm vi quy hoạch phân khu sông Hồng nên chưa xác định được cụ thể quy mô, số lượng căn hộ. Những thông tin này dự kiến sẽ được làm rõ khi quy hoạch chi tiết được phê duyệt.

Dự án có quy mô khoảng 11.000 ha, bao gồm trục đại lộ giao thông khoảng 80 km, công viên cảnh quan và giải trí khoảng 3.300 ha, cùng giải phóng mặt bằng và tái thiết đô thị khoảng 2.100 ha. Tổng mức đầu tư sơ bộ ước tính khoảng 855.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2030. Lộ trình triển khai chi tiết từng giai đoạn dự kiến sẽ được công bố khi quy hoạch được phê duyệt.

UBND TP Hà Nội đã quyết định lựa chọn liên danh gồm CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO) và CTCP Tập đoàn Hòa Phát để thực hiện dự án theo phương thức đối tác công tư (PPP). CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh là đơn vị đại diện, với ông Trần Đăng Khoa, Chủ tịch HĐQT công ty, là người đại diện liên danh.