"Siêu dự án" sông Hồng bất ngờ rút bớt 120.000 tỷ đồng

Sáng 11/5, HĐND TP. Hà Nội đã chính thức thông qua chủ trương đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với những điều chỉnh gây choáng váng: Tổng mức đầu tư giảm gần 120.000 tỷ đồng, khai tử hạng mục Metro ngầm và ghi nhận sự rút lui của hàng loạt "ông lớn" bất động sản.

Việc tái cấu trúc siêu dự án 737.000 tỷ đồng cho thấy một tư duy thực tế hơn của Thủ đô trong việc định hình trục giao thông - cảnh quan mang tính biểu tượng này.

"Siêu dự án" sông Hồng bất ngờ rút bớt 120.000 tỷ đồng

Sáng 11/5, HĐND TP Hà Nội đã thông qua chủ trương đầu tư Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với tỷ lệ tán thành tuyệt đối.

Theo đề xuất mới của UBND TP Hà Nội, tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án còn khoảng 737.000 tỷ đồng, giảm gần 118.000 tỷ so với phương án công bố cuối năm 2025.

Không chỉ điều chỉnh vốn, thành phố cũng kéo dài tiến độ triển khai thành hai giai đoạn gồm 2026-2030 và 2030-2038, thay vì hoàn thành toàn bộ trong giai đoạn 2026-2030 như kế hoạch ban đầu.

Quy mô sử dụng đất của dự án tăng lên hơn 11.418 ha. Phạm vi triển khai trải dài qua 16 xã, phường dọc hai bên sông Hồng, giảm 3 phường so với phương án cũ.

Toàn bộ dự án được chia thành 18 dự án thành phần với 5 nhóm chính gồm: đại lộ cảnh quan, công viên ven sông, chỉnh trị lòng sông - bờ sông, khu đô thị tái định cư và giải phóng mặt bằng độc lập.

Điểm nhấn lớn nhất là hai tuyến đại lộ chạy dọc hai bờ sông Hồng, trong đó tuyến hữu Hồng dài khoảng 45 km và tuyến tả Hồng dài khoảng 35 km, tạo thành trục giao thông - cảnh quan quy mô lớn kết nối các khu đô thị hiện hữu và tương lai của Hà Nội.

Đáng chú ý, hạng mục tuyến metro ngầm dài khoảng 45 km từng được định hướng triển khai trước đó hiện tạm thời bị gác lại. Hà Nội cho biết cần thêm thời gian nghiên cứu để phù hợp với quy hoạch mạng lưới đường sắt đô thị cũng như tăng tính khả thi khi triển khai thực tế.

Song song với đó, quỹ đất đối ứng của dự án cũng được điều chỉnh tăng lên gần 2.656 ha, bố trí cả trong và ngoài phạm vi dự án.

Thành phố đánh giá đây là dự án có ý nghĩa chiến lược trong quá trình tái cấu trúc không gian đô thị ven sông Hồng, đồng thời tạo động lực phát triển mới cho Thủ đô trong giai đoạn dài hạn.

Tuy nhiên, quá trình triển khai cũng ghi nhận nhiều biến động ở liên danh đầu tư. Từ 6 doanh nghiệp ban đầu, đến nay chỉ còn Đại Quang Minh, Thaco và Hòa Phát tiếp tục tham gia sau khi một số đối tác rút lui.