Sẽ xây dựng cơ chế kiểm soát giá nhà?

Bộ Xây dựng đề xuất xây dựng cơ chế kiểm soát giá nhà và giá đất phù hợp với khả năng chi trả của người dân, nhằm phát triển thị trường bất động sản lành mạnh và bền vững.

Đồng thời, cần cải cách thủ tục hành chính, khắc phục bất cập về nguồn vốn, minh bạch hóa dữ liệu thông tin và nâng cao năng lực quản lý, giám sát để khơi thông nguồn lực.

Theo báo cáo, cả nước hiện có 786 dự án nhà ở xã hội đang triển khai với quy mô 725.146 căn, đạt 72,5% so với chỉ tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Tuy nhiên, việc phát triển nhà ở xã hội vẫn còn nhiều khó khăn, như thiếu vốn, thủ tục hành chính phức tạp và thiếu quỹ đất.

Để giải quyết vấn đề này, Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, tạo hành lang pháp lý thuận lợi cho phát triển nhà ở xã hội. Cụ thể, cần có cơ chế tài chính phù hợp, khuyến khích các doanh nghiệp tham gia đầu tư, đồng thời tăng cường quản lý, giám sát để đảm bảo chất lượng và tiến độ dự án.

Việc xây dựng cơ chế kiểm soát giá nhà và giá đất sẽ giúp ổn định thị trường bất động sản, tạo điều kiện cho người dân có thu nhập thấp và trung bình tiếp cận nhà ở, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.