Sau Vingroup, đến lượt Central Group Việt Nam và Bất động sản Đông Dương muốn làm dự án tại TP. Đông Hà, Quảng Trị

UBND tỉnh Quảng Trị vừa phát đi Thông báo số 53/TB-UBND về kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh - Lê Đức Tiến tại buổi làm việc với Tập đoàn Central Group Việt Nam và Công ty Cổ phần đầu tư kinh doanh Bất động sản Đông Dương về việc tìm hiểu đầu tư xây dựng trung tâm thương mại tại TP. Đông Hà, tỉnh Quảng Trị.

Theo đó, để hoàn thiện các thủ tục pháp lý cho các nhà đầu tư quan tâm tham gia đấu giá khu đất đã được quy hoạch vào mục đích trung tâm thương mại tại lô CC4 khu đô thị Nam Đông Hà, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh trên cơ sở ý kiến của các thành viên tham gia chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan nghiên cứu hình thức trả tiền thuê đất trong phương án đấu giá, đảm bảo phù hợp với mục tiêu, loại hình kinh doanh và theo đúng quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó, giao Sở Công thương chủ trì, phối hợp với Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh và các cơ quan liên quan nghiên cứu, lập đề xuất chủ trương đầu tư, trình thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định,...

Trước đó, tháng 12/2021, UBND tỉnh Quảng Trị ban hành Quyết định số 3869/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu đô thị thương mại – dịch vụ Nam Đông Hà.

Cụ thể, Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail (thành viên của Vingroup) là đơn vị trúng đấu giá để thực hiện dự án Khu đô thị thương mại – dịch vụ Nam Đông Hà thuộc phường Đông Lương, thành phố Đông Hà.

Tổng diện tích trúng đấu giá 53.187,9 m2, với số tiền trúng đấu giá là 439,999 tỉ đồng. Trong đó, diện tích đất ở đô thị là 45.001,7 m2 và diện tích đất thương mại – dịch vụ là 8.186,2 m2.

Theo quyết định của UBND tỉnh Quảng Trị, mục đích sử dụng đất của khu đất này là đất ở đô thị, đất thương mại – dịch vụ, đất cây xanh cảnh quan và đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại – dịch vụ Nam Đông Hà đã được UBND tỉnh Quảng Trị phê duyệt tại Quyết định số 227/QĐ-UBND ngày 21/1/2020.

Quyết định của UBND tỉnh Quảng Trị cũng cho biết, đối với đất xây dựng nhà ở kinh doanh để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê (nhà ở thương mại) thì thời hạn sử dụng đất được xác định theo thời hạn của dự án không quá 50 năm.

Bên cạnh đó, người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Đối với đất thương mại – dịch vụ thì thời hạn thuê đất là 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo quyết định của UBND tỉnh Quảng Trị, mục đích sử dụng đất của khu đất này là đất ở đô thị, đất thương mại – dịch vụ, đất cây xanh cảnh quan và đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại – dịch vụ Nam Đông Hà đã được UBND tỉnh Quảng Trị phê duyệt tại Quyết định số 227/QĐ-UBND ngày 21/1/2020.

Quyết định của UBND tỉnh Quảng Trị cũng cho biết, đối với đất xây dựng nhà ở kinh doanh để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê (nhà ở thương mại) thì thời hạn sử dụng đất được xác định theo thời hạn của dự án không quá 50 năm.