Sắp đấu giá khu đất làm khu biệt thự du lịch sân golf gần 1.500 tỷ tại tỉnh rộng bậc nhất Việt Nam

UBND tỉnh Gia Lai đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng khu đất rộng gần 20ha tại Khu kinh tế Nhơn Hội để triển khai dự án Khu biệt thự du lịch Học viện Golf. Chi phí thực hiện dự án dự kiến hơn 1.485 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo phương án được phê duyệt, khu đất nằm tại phường Quy Nhơn Đông, có diện tích 196.268m², tương đương khoảng 19,62ha. Quỹ đất được quy hoạch cho mục đích thương mại, dịch vụ du lịch, hướng tới xây dựng khu biệt thự phục vụ du khách và người chơi golf trong nước, quốc tế.

Tổng chi phí thực hiện dự án được xác định ở mức hơn 1.485 tỷ đồng, chưa tính tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Đây là khoản chi phí dành cho việc triển khai dự án, tách biệt với nghĩa vụ tài chính phát sinh từ kết quả đấu giá khu đất.

Đấu giá đất thuê 50 năm, dự kiến tổ chức vào quý IV/2026

Theo phương án, Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê 50 năm thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Về cơ cấu sử dụng đất, diện tích xây dựng biệt thự du lịch chiếm hơn 57% tổng diện tích khu đất, trong khi đất cây xanh cảnh quan chiếm gần 28%. Phần diện tích còn lại được bố trí cho các hạng mục thương mại, dịch vụ và giao thông.

Dự án dự kiến hoàn thành toàn bộ trong thời gian không quá 48 tháng kể từ ngày có quyết định cho thuê đất. Thời điểm tổ chức đấu giá được dự kiến vào quý IV/2026.

Ban Quản lý Khu kinh tế được giao chủ trì tổ chức đấu giá. Các nhà đầu tư tham gia phải đáp ứng yêu cầu về năng lực tài chính, có kinh nghiệm phát triển những dự án tương tự và nộp tiền đặt trước tương đương 20% giá trị tính theo giá khởi điểm.

Gia Lai mới có diện tích tự nhiên đứng thứ hai cả nước

Sau khi sáp nhập tỉnh Bình Định và tỉnh Gia Lai, tỉnh Gia Lai mới có diện tích tự nhiên 21.576km², đứng thứ hai cả nước về diện tích, sau tỉnh Lâm Đồng.

Việc phát triển các dự án du lịch, nghỉ dưỡng và dịch vụ tại Khu kinh tế Nhơn Hội là một trong những hướng khai thác tiềm năng kinh tế của khu vực ven biển. Với quy mô gần 20ha, dự án Khu biệt thự du lịch Học viện Golf sẽ được triển khai theo tiến độ và các điều kiện cụ thể sau khi hoàn tất thủ tục đấu giá, cho thuê đất theo quy định.