Sai phạm tại Gem Sky World, Đất Xanh đối diện với án phạt 900 triệu đồng?

Theo nguồn tin từ Báo Đồng Nai, mới đây, Sở Xây dựng Đồng Nai có tờ trình kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai xử lý vi phạm hành chính 900 triệu đồng đối với CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An, chủ đầu tư khu dân cư 92,2 ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành (tên thương mại là Gem Sky World) về hành vi vi phạm huy động vốn không đúng quy định.

Trong thời gian 360 ngày kể từ ngày nhận được quyết định xử phạt, CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An phải hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định.

Trước đó, vào ngày 12/9, Thanh tra Sở Xây dựng đã làm việc với Công ty Hà An liên quan đến việc xử lý hành vi huy động vốn không đúng quy định, có dấu hiệu vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản tại dự án Gem Sky World.

Tại buổi làm việc này, chủ đầu tư nhận thức hành vi vi phạm và thống nhất với nội dung xử lý vi phạm hành chính. Đồng thời, chủ đầu tư cam kết thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định trong thời gian 360 ngày.

Dự án Gem Sky World có quy mô dân số 18.500 người, được quảng bá là có vị trí đắc địa vì nằm gần sân bay quốc tế Long Thành. Hiện 4.022 sản phẩm biệt thự, nhà phố và đất nền tại đây đã được chủ đầu tư tung ra thị trường và được bán phần lớn.

Về Bất động sản Hà An, đơn vị này là công ty con của Tập đoàn Đất Xanh (DXG) và liên tục được DXG rót vốn. Tháng 6 vừa qua, DXG thông qua phương án phát hành 101,6 triệu cổ phiếu, tỷ lệ phát hành 6:1, tương ứng cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu được nhận 1 quyền mua, cứ 6 quyền mua sẽ được mua 1 cổ phiếu mới. Giá trị phát hành theo mệnh giá hơn 1.016 tỷ đồng. Thời gian phát hành dự kiến trong quý 4/2023.

Theo báo cáo tài chính quý 2/2023, tính đến 30/6/2023, hàng tồn kho đang chiếm phân nửa tài sản của Đất Xanh (14.800 tỷ đồng), phần lớn là các bất động sản dở dang và hơn 2.400 tỷ các sản phẩm đã hoàn thành tại các dự án như Gem Sky World, Yên Thanh...