Quy định niên hạn chung cư: Căn hộ sẽ thành "tiêu sản" hay tiếp tục tăng giá?

Hiện đang có nhiều quan điểm tranh luận trái chiều về chủ đề “Chung cư là tích sản hay tiêu sản?” sau khi nội dung về thời hạn sử dụng căn hộ được đưa ra tại Nghị quyết số 21-NQ/TW ký ngày 28/7/2026.

Ông Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng, Trường Đại học Nguyễn Trãi cho rằng: Một tài sản được coi là tích sản khi có khả năng bảo toàn, gia tăng giá trị hoặc tạo ra dòng tiền ổn định. Ngược lại, nếu giá trị suy giảm nhanh, chi phí duy trì lớn và hiệu quả khai thác thấp, tài sản đó sẽ mất dần vai trò tích lũy.

Vì vậy, giá trị của một căn hộ không được quyết định bởi tên gọi hay một yếu tố đơn lẻ, mà phụ thuộc vào vị trí, chất lượng công trình, hạ tầng, công tác quản lý vận hành và nhu cầu thực của thị trường.

Đọc bài viết đầy đủ tại đây: https://batdongsan.baoxaydung.vn/quy-dinh-su-dung-can-ho-co-thoi-han-chung-cu-co-mat-gia-khong-192260805151058992.htm?