Quảng Ninh gỡ vướng cho “siêu dự án” 5.000 tỷ ở Vân Đồn

Lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh yêu cầu UBND huyện Vân Đồn hoàn thành giải phóng mặt bằng với phần đất nông nghiệp và bàn giao cho nhà đầu tư trước 25/1.

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành Kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh tại cuộc họp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để thực hiện dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 1 tại xã Hạ Long, Vân Đồn.

Tại văn bản vừa ban hành, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh yêu cầu UBND huyện Vân Đồn hoàn thành giải phóng mặt bằng với phần đất nông nghiệp và bàn giao cho nhà đầu tư trước 25/1/2020. Cùng với đó, hoàn thành dứt điểm công tác giải phóng mặt bằng đối với 1 hộ có đất ở còn lại theo đúng cam kết của Chủ tịch UBND huyện Vân Đồn tại cuộc họp.

Về việc di dời bến thuyền trong ranh giới quy hoạch dự án, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh giao UBND huyện Vân Đồn có ngay văn bản yêu cầu Công ty TNHH Quan Minh thực hiện nạo vét luồng vào bến tạm tại vụng Cái Bầu với thời hạn cụ thể, đảm bảo đủ điều kiện di dời bến thuyền hiện có trong ranh giới quy hoạch của CEO, yêu cầu công ty có ý kiến trước ngày 20/1/2020.

Trong trường hợp công ty không có ý kiến hoặc không chấp thuận triển khai nạo vét, UBND huyện Vân Đồn có văn bản báo cáo, đề xuất UBND tỉnh thu hồi dự án Nạo vét luồng tàu thuộc huyện Vân Đồn đoạn từ Chương Cây Khế đến giáp huyện Tiên Yên.

Về việc giao khu vực biển để xây dựng bãi tắm nhân tạo, dải cây xanh cảnh quan của dự án, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh cho rằng đây là phần diện tích điều chỉnh, mở rộng theo quyết định của UBND tỉnh để xây dựng các hạng mục chỉ phục vụ cho mục đích công cộng, các hoạt động vui chơi, giải trí công cộng, không phục vụ cho mục đích kinh doanh. Do vậy, giao Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu đề xuất UBND tỉnh giao cho nhà đầu tư để thi công các hạng mục theo quy hoạch, thiết kế được duyệt, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 20/1/2020.

Đối với dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 2, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh cho biết, chủ trương đầu tư dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận với diện tích 78,35ha.

Hiện trạng sử dụng đất trong ranh giới quy hoạch chi tiết dự án có 42,1ha đất không phải giải phóng mặt bằng thuộc quản lý của UBND xã Hạ Long; trong đó tập trung phần lớn ở khu vực quy hoạch là đất thương mại, dịch vụ có thể triển khai đấu giá lựa chọn nhà đầu tư ngay.

Do vậy, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì cùng Ban quản lý Khu kinh tế, UBND huyện Vân Đồn rà soát lại cụ thể hiện trạng quản lý sử dụng đất, nghiên cứu đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư để triển khai đấu giá lựa chọn nhà đầu tư đối với diện tích còn lại đảm bảo quy định hiện hành, báo cáo UBND tỉnh trong tháng 1/2020.

Dự án Khu tổ hợp, du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Habour City do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển du lịch Vân Đồn (thuộc CEO Group) làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư dự kiến là 5.000 tỷ đồng, được triển triển khai trên diện tích 309,5 ha.

Để xây dựng dự án này, tháng 7/2018, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có thông báo về việc thu hồi, hủy bỏ quy hoạch chi tiết Khu du lịch Bái Tử Long (xã Hạ Long, huyện Vân Đồn) và thay vào đó là dự án Nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City của Tập đoàn CEO.

Tháng 1/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành quyết định về việc thu hồi 178.913m2 đất cho một công ty thành viên của CEO Group thuê bổ sung để thực hiện dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City - Phân khu 1.

Tiếp đó, tháng 5/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh lại có quyết định về việc cho Công ty cổ phần đầu tư và phát triển du lịch Vân Đồn thuê hơn 43.000 m2 đất đợt 2 tại xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn để làm khu khai thác đất để phục vụ dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 1.