Quảng Ngãi chưa đồng ý dự án bất động sản gần 1 tỷ đô

Dự án bất động sản được đề xuất đầu tư có tổng mức vốn lên đến gần 22.600 tỷ đồng, tổng diện tích khoảng 298 ha…

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa tổ chức cuộc họp để nghe và cho ý kiến về ý tưởng đầu tư dự án Khu đô thị mới Tịnh Hòa, thuộc địa bàn 02 xã Tịnh Hoà và Tịnh Khê, TP. Quảng Ngãi diễn ra vào ngày 22/02/2024.

Theo ý tưởng của đơn vị đề xuất, khu vực lập dự án có diện tích khoảng 298 ha; phía Đông giáp Cảng Tịnh Hoà và cửa Biển, phía Tây giáp khu vực dân cư hiện hữu, phía Bắc giáp dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp, phía Nam giá Quốc lộ 24B. Tổng mức đầu tư dự kiến lên đến gần 22.600 tỷ đồng (tương ứng gần 01 tỷ USD).

Với mục tiêu làm cơ sở triển khai thực hiện việc lập quy hoạch, đầu tư xây dựng hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khu đô thị đồng bộ; hình thành một khu đô thị dịch vụ du lịch hiện đại, hấp dẫn gắn liền với cảnh quan tự nhiên; tạo môi trường, điều kiện sống ổn định, có chất lượng cao cho cư dân đô thị, phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Vị trí đề xuất đầu tư dự án có hiện trạng chủ yếu là nông nghiệp, đất lúa, chiếm gần 70% tổng diện tích, tương ứng gần 208 ha; đất ở hiện trạng là 15 ha, chiếm chưa tới 5%; còn lại là đất giáo dục, giao thông - mặt nước…

Với gần 208 ha đất nông nghiệp, đất lúa… nhà đầu tư muốn chuyển mục đích sử dụng đất để hình thành một dự án bất động sản với 08 phân khu. Trong đó, nổi bật là hình thành quỹ đất ở mới gấp hơn 04 lần đất ở làng xóm hiện trạng, diện tích hơn 58,2 ha, mật độ xây dựng cao, với 5.700 lô liền kề, biệt thự và nhà ở xã hội. Đất ở hiện trạng làng xóm chiếm tỷ lệ nhỏ, mật độ xây dựng thấp.