Quảng Nam: Khẩn trương hoàn thành Khu đô thị An Bàng, không để kéo dài gây lãng phí

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh yêu cầu rà soát, đánh giá lại toàn bộ hồ sơ Quy hoạch Phân khu đô thị An Bàng, khẩn trương hoàn thành không để kéo dài gây lãng phí.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh vừa có kết luận liên quan đến việc Quy hoạch đô thị An Bàng. Theo đó, ông Thanh đề nghị các sở, ngành có liên quan và TP Hội An tổ chức rà soát, đánh giá lại toàn bộ hồ sơ Quy hoạch Phân khu Khu đô thị An Bàng tại phường Cẩm An.

Cụ thể, Các đơn vị tổ chức rà soát lại toàn bộ thủ tục đầu tư theo Quyết định chủ trương đầu tư số 442/QĐ-UBND ngày 15/02/2019 của UBND tỉnh; làm rõ cơ chế đầu tư, cơ chế giải phóng mặt bằng, phạm vi, khu vực nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án, khu vực bàn giao quỹ đất lại cho Nhà nước để đầu tư các công trình công cộng, công trình hạ tầng xã hội dùng chung.

Đồng thời, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu nêu rõ phương thức, cơ chế tài chính, thủ tục bàn giao quỹ đất cho Nhà nước, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính và khấu trừ chi phí liên quan, trách nhiệm của UBND TP Hội An và chủ đầu tư trong việc thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và triển khai thực hiện dự án.

Cùng với đó, TP Hội An tính toán lại khả năng đầu tư theo quy hoạch phân khu được duyệt và nội dung quyết định chủ trương đầu tư; xác định các khu vực, công trình, dự án do nhà đầu tư triển khai thực hiện để quản lý, vận hành, khai thác, xác định rõ khu vực nào tổ chức đầu tư theo hình thức đầu tư công, hoặc kêu gọi nhà đầu tư.

Theo ông Lê Trí Thanh, việc rà soát, đánh giá lại là để xem xét, tính toán đề xuất điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp với hiện trạng sử dụng đất và tình hình đầu tư, xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt, cũng như các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành trước khi thẩm định, phê duyệt Quy hoạch chi tiết (1/500) Khu thương mại dịch vụ nghỉ dưỡng An Bàng (giai đoạn 1) tại phường Cẩm An và các đồ án quy hoạch chi tiết khác, để triển khai thực hiện dự án trong Khu đô thị An Bàng.

Trong đó, kết luận lưu ý hệ thống giao thông đối nội và đối ngoại, các khu chức năng trong quy hoạch phân khu; ưu tiên điều chỉnh để bố trí quỹ đất phát triển các công trình công cộng, các khu chức năng đủ lớn để tổ chức các sự kiện mang tầm khu vực; Xem lại tính hợp lý của việc bố trí quy hoạch, đầu tư các căn hộ cao tầng, bổ sung quy hoạch về phía biển và giải pháp bảo vệ bờ biển vào đồ án quy hoạch phân khu.

Cũng tại nội dung kết luận, ông Lê Trí Thanh đề nghị TP Hội An, tập trung đầu tư hình thành quỹ đất tái định cư tại Phân khu 1 để bố trí, sắp xếp dân cư, tạo quỹ đất thực hiện dự án. Đồng thời, nghiên cứu, rà soát quỹ đất để bố trí xen cư tại các khu vực chỉnh trang hiện trạng, dân cư sống tập trung. Ngoài ra, cơ quan chức năng tổ chức thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư tại khu vực quy hoạch Quảng trường biển tạo không gian kết nối từ sông Cổ Cò (Đế Võng) ra biển.

Khu thương mại dịch vụ nghỉ dưỡng An Bàng do Công ty TNHH Phát triển đô thị An Bàng làm chủ đầu tư có tổng diện tích hơn 125,6ha. Tổng vốn đầu tư của dự án là 600 tỷ đồng.

Các hạng mục của dự án gồm: Khu thương mại - dịch vụ (75ha), Khu resort ven sông (20,8ha), Khu quảng trường trung tâm (1,84ha), Khu công viên (118.475mn2). Trong đó, Khu resort ven sông gồm đất villa đồng cỏ, đất villa ruộng lúa, đất khách sạn ven sông, cây xanh cảnh quan, ruộng lúa. Khu công viên gồm đất công trình dịch vụ và đất cây xanh. Ngoài ra, dự án còn có diện tích cho khu dịch vụ ven biển, cây xanh mặt nước, hạ tầng kỹ thuật.