MỚI

Tạo thiệp giáng sinh 2024

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

Phân tích tình hình cổ phiếu Đất Xanh (DXG) – Có nên bán tháo nếu cổ phiếu tiếp tục giảm?

1. Giới thiệu tình hình cổ phiếu Đất Xanh (DXG)

Cổ phiếu Đất Xanh (DXG) đang phải đối mặt với sự suy giảm mạnh mẽ sau thông tin về việc công ty sẽ phát hành thêm cổ phiếu để huy động vốn. Cổ phiếu của Đất Xanh đã giảm xuống mức 16.450 đồng/cổ phiếu, với khối lượng giao dịch lớn, lên đến 50 triệu đơn vị. Đặc biệt, cổ phiếu này còn rơi vào trạng thái giảm sàn và dư bán lớn, cho thấy sự lo lắng của nhà đầu tư.

Thông tin phát hành thêm 150 triệu cổ phiếu với giá 12.000 đồng/cổ phiếu, thấp hơn khoảng 30% so với giá thị trường trước đó, đã khiến nhà đầu tư hoang mang. Việc phát hành này nhằm huy động vốn để tái cơ cấu nợ và tiếp tục triển khai các dự án lớn. Tuy nhiên, sự lo ngại về pha loãng cổ phiếu và khả năng phát hành thất bại đã khiến cổ phiếu Đất Xanh liên tục lao dốc.

2. Tâm lý bán tháo và giá trị nội tại

A. Tâm lý thị trường và tác động của phát hành cổ phiếu

Sự giảm giá mạnh mẽ của cổ phiếu DXG và dư bán lớn cho thấy áp lực tâm lý rất lớn từ phía nhà đầu tư. Nguyên nhân chủ yếu là lo ngại về việc pha loãng cổ phiếu do phát hành thêm với giá thấp hơn thị giá. Tuy nhiên, khi giá cổ phiếu giảm quá sâu về mức gần hoặc dưới mức giá phát hành 12.000 đồng, khả năng huy động vốn thành công sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Điều này sẽ phá sản kế hoạch phát hành của Đất Xanh.

B. Giá trị cổ phiếu và logic đầu tư dài hạn

Nếu nhà đầu tư bán tháo cổ phiếu ở mức giá thấp hơn giá phát hành, việc này sẽ không hợp lý về mặt logic giá trị. Cổ phiếu của Đất Xanh vẫn có giá trị nội tại lớn nhờ vào các dự án bất động sản chiến lược như Gem Sky World và Opal Boulevard. Việc bán tháo lúc này có thể khiến nhà đầu tư không nhận ra tiềm năng dài hạn của công ty, đặc biệt khi các dự án này có thể mang lại dòng tiền lớn trong tương lai.

3. Lợi ích của việc giữ cổ phiếu DXG

A. Tình hình tài chính doanh nghiệp

Mặc dù Đất Xanh ghi nhận lợi nhuận giảm trong quý III/2023, nhưng công ty đã hoàn thành 82% kế hoạch doanh thu cả năm và vượt chỉ tiêu lợi nhuận. Điều này cho thấy rằng hoạt động kinh doanh của Đất Xanh không quá bi quan như thị trường phản ứng. Nợ vay tài chính tăng nhẹ, nhưng phần lớn vốn huy động từ đợt phát hành sẽ được sử dụng để giảm nợ trái phiếu và trả vay tín dụng, giúp công ty củng cố sức khỏe tài chính.

B. Chiến lược dài hạn

Phát hành cổ phiếu để tái cơ cấu nợ là một bước đi chiến lược, giúp Đất Xanh cải thiện khả năng tài chính và triển khai các dự án bất động sản lớn trong tương lai. Dự án Gem Sky World tại Đồng Nai và Opal Boulevard tại Bình Dương có thể mang lại dòng tiền lớn, giúp tăng trưởng bền vững cho công ty. Điều này làm tăng giá trị cổ phiếu Đất Xanh trong dài hạn, đặc biệt khi những dự án này đi vào hoạt động.

4. Rủi ro pha loãng và quản trị phát hành

A. Pha loãng cổ phiếu và lo ngại của nhà đầu tư

Tỷ lệ phát hành cổ phiếu 24:5 có thể dẫn đến pha loãng cổ phiếu nếu các cổ đông hiện hữu không tham gia mua thêm cổ phiếu. Đây là lý do chính khiến nhà đầu tư lo ngại và có xu hướng bán tháo. Nếu giá cổ phiếu giảm xuống dưới 12.000 đồng, khả năng phát hành thành công sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng, và công ty sẽ không đủ dòng tiền để giảm nợ hoặc phát triển các dự án.

B. Kỳ vọng sau phát hành

Nếu Đất Xanh thành công trong việc phát hành cổ phiếu, dòng tiền huy động được sẽ được tái đầu tư hiệu quả, giúp củng cố tài chính và phục hồi giá trị cổ phiếu trong trung hạn. Tuy nhiên, nếu không thành công trong việc phát hành, công ty sẽ gặp khó khăn trong việc giảm nợ và triển khai các dự án, gây áp lực lớn lên giá cổ phiếu trong ngắn hạn.

5. Phân tích giá bán và tác động đến quyền lợi cổ đông

6. Kết luận: Nhà đầu tư TRUNG DÀI HẠN không nên bán tháo cổ phiếu Đất Xanh ở mức giá thấp

Nhìn chung, việc bán tháo cổ phiếu Đất Xanh khi giá giảm xuống dưới 14.000 đồng/cổ phiếu sẽ khiến nhà đầu tư chịu thiệt hại trực tiếp và mất cơ hội vào đợt phát hành cổ phiếu giá thấp. Mức giá 13.500 đồng trở lên là mức mà nhà đầu tư không nên bán tháo, vì đây là mức giá mà khả năng phát hành thành công vẫn có thể diễn ra, và việc bán tháo ở mức giá thấp sẽ dẫn đến mất cơ hội phục hồi trong tương lai.

Tóm lại, cổ phiếu Đất Xanh vẫn có tiềm năng dài hạn với các dự án lớn đang triển khai. Nhà đầu tư cần nhìn nhận vào giá trị nội tại của công ty và không nên hành động theo tâm lý ngắn hạn. Để có quyết định hợp lý, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng giữa rủi ro và lợi nhuận trước khi đưa ra quyết định bán hay giữ cổ phiếu.

NQL STOCK