Phân hóa cổ phiếu BĐS: Cơ hội và thách thức đầu tư trong giai đoạn biến động

'Anh trai' bất động sản 'vượt ngàn chông gai'.

- Sự sụt giảm Mạnh thời gian vừa rồi của các Doanh nghiệp Bất động sản đã tạo ra những gam màu “ Sáng” , “ Tối” khác nhau.

- Các doanh nghiệp Bất Động Sản dường như phân hoá được chia làm các nhóm sau:

1) Quỹ đất rộng, tốc độ triển khai dự án nhanh, thương hiệu tầm cỡ quốc gia nhưng - giá cổ phiếu vẫn giảm sâu vì đang hy sinh lợi nhuận cho công ty mẹ: VHM

2) Các doanh nghiệp được định giá hợp lý, tiềm năng triển khai dự án tốt tài chính lành mạnh - Giá cổ phiếu đi ngang: NLG, KDH

3) Doanh nghiệp có doanh thu lợi nhuận tốt giai đoạn vừa rồi- Giá cổ phiếu tăng mạnh: NTL, TCH

4) Doanh nghiệp đang trong giai đoạn “ Hồi sức” chuẩn bị cho giai đoạn tới sau khi đã tái cơ cấu thành công- Giá cổ phiếu giảm mạnh: PDR, DIG, CEO, DXG

5) Các doanh nghiệp vẫn đang trong quá trình “ Tái cơ cấu” giảm nợ. Dự án còn kẹt chưa triển khai lại, ( Người mua trả tiền trước nhiều không giao được nhà cho nhà đầu tư) - Giá cổ phiếu giảm mạnh: NVL, LDG, IDJ, HTN, HPX, DRH

6) Các doanh nghiệp tiềm năng định giá rẻ đang có “ Cơ hội” trở thành những ông lớn trong ngành - Giá cổ phiếu giảm mạnh: EVG, AGG

=> Như vậy có thể thấy “ Sự phân hoá” rất nhiều đang xảy ra hiện tại, nhưng biến số chung vẫn là “ Sự sôi động” trở lại của thị trường bất động sản. Khi thị trường ngoài kia thanh khoản tăng mạnh, các cổ phiếu Bất động sản ít nhiều cũng sẽ hưởng lợi